2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理

2. 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理
    2.1 行政許可的基本內(nèi)容
    2.2 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的概念及組織形式
    2.3 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)
    2.4 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)程序
    2.5 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)監(jiān)督
    2.1 行政許可的基本內(nèi)容
    概念
    是指行政機(jī)構(gòu)根據(jù)公民、法人或其他組織的申請(qǐng)，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予其從事特定活動(dòng)的行為
    特點(diǎn)
    強(qiáng)制力
    公定力
    確定力
    可以設(shè)立行政許可的法規(guī)
    法律
    行政法規(guī)
    國(guó)務(wù)發(fā)布的決定
    地方性法規(guī)
    臨時(shí)性的行政許可（省級(jí)政府）－實(shí)一年的應(yīng)制定地方性法規(guī)
    相關(guān)規(guī)定
    地方級(jí)不得設(shè)定應(yīng)由國(guó)家制定的行政許可
    不得設(shè)定企業(yè)或其他組織設(shè)立登記及前置性行政許可
    不得限制其他地區(qū)的個(gè)人或者企業(yè)到本地區(qū)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得限制其他地區(qū)的商品進(jìn)入本地市場(chǎng)
    【2006年真題】
    房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)、房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)均被列為行政許可項(xiàng)目。（ ）
    【答案】√
    【解析】房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)是目前我國(guó)估價(jià)領(lǐng)域惟一對(duì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員均實(shí)行行政許可的行業(yè) P176 P186
    【2007年真題】
    房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)是一項(xiàng)行政許可項(xiàng)目。（ ）
    【答案】√
    2.2 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的概念及組織形式
    概念
    是指依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)
    組織形式－自然人出資，房地產(chǎn)估價(jià)師個(gè)人發(fā)起設(shè)立
    合伙制
    有限責(zé)任制