2010年房地產(chǎn)估價師《估價相關(guān)知識》模擬題(8)

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1、若某種商品的需求缺乏彈性,則價格與消費(fèi)者支出的關(guān)系是( )。
     A.成反方向變動
     B.成同方向變動
     C.價格升(降)的百分率與需求減(增)的百分率相等
     D.沒有多大關(guān)系
     2、下列不是直接融資的優(yōu)點的是(  )。
     A.安全性高、籌資上可以積少成多
     B.資金供求雙方直接聯(lián)系,可以根據(jù)各自對融資條件,如借款期限、數(shù)量和利率水平方面的要求,通過協(xié)商實現(xiàn)融資,以滿足各自的需要
     C.有利于籌集長期投資資金
     D.由于資金供求雙方直接形成債權(quán)、債務(wù)關(guān)系,債權(quán)方會十分關(guān)注和支持債務(wù)人的經(jīng)營活動:債務(wù)人面對直接的債權(quán)人,在資金使用上會講求效益,在經(jīng)營上也會有較大的壓力,從而促進(jìn)這類長期融資得到更好地發(fā)展
     3、完全壟斷市場的主要優(yōu)點是(  )。
     A.可以激勵廠商為維持其壟斷地位而進(jìn)行各種創(chuàng)新
     B.廠商在實現(xiàn)利潤化時承擔(dān)的成本最少
     C.更廣泛的滿足不同消費(fèi)者多樣化的需求
     D.適合于某些規(guī)模經(jīng)濟(jì)十分顯著的產(chǎn)品生產(chǎn)
     4、效用取決于(  )。
     A.由商品的自然屬性所決定,具有滿足人們某種需要的能力
     B.消費(fèi)者決策
     C.商品價格
     D.人們在消費(fèi)某種商品時對滿足需要程度的主觀感受
     5、下列說法中正確的是(  )。
     A.正外部效應(yīng)不屬于市場失靈
     B.公共物品只能由政府提供
     C.非排他性是指一個人對公共物品的消費(fèi)不會減少可供別人消費(fèi)的量
     D.消費(fèi)者增加所引起的公共物品邊際成本為零
     6、對下列概念的描述有誤的一項是(  )。
     A.財產(chǎn)損失保險是指以各種物資財富為保險標(biāo)的的一種保險,是財產(chǎn)保險中最典型的類型
     B.責(zé)任保險是以被保險人對第三者依法應(yīng)負(fù)的民事?lián)p害賠償責(zé)任或經(jīng)過特別約定的合同責(zé)任為保險標(biāo)的的保險
     C.信用保險是指以債權(quán)人的合法權(quán)利因債務(wù)人不履行法定或約定的義務(wù)而受到的損失為保險標(biāo)的,由債權(quán)人就債務(wù)人的信用向保險人投保的保險,當(dāng)債務(wù)人不履行或不能履行清償債務(wù)的義務(wù)時,由保險人負(fù)責(zé)對債權(quán)人進(jìn)行賠償,保險人則取得對債務(wù)人的求償權(quán)
     D.信用保險與保證保險的主要區(qū)別在于投保人不同,債務(wù)人為自己的信用投保的,是保證保險
     7、基礎(chǔ)地籍資料包括(  )。
     A.地籍圖
     B.地籍冊
     C.地籍登記檔案
     D.地籍管理檔案
     8、下列屬于建筑物重要性等級中的特等的是(  )。
     A.行政企業(yè)事業(yè)單位辦公樓
     B.高等住宅
     C.建筑
     D.國際性建筑
     9、防震縫的寬度在任何情況下不得小于50mm。(  )
     A.對
     B.錯
     10、項目造價控制圍繞的目標(biāo)(  )。
     A.投資控制
     B.質(zhì)量控制
     C.?dāng)?shù)量控制
     D.進(jìn)度控制