四、鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)的內(nèi)容及限制
鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)人對土地僅享有占有權(quán)、使用權(quán)，一般沒有收益權(quán)與處分權(quán)。這是該項權(quán)利的用途性質(zhì)所決定的。
所以，首先，該項權(quán)利的權(quán)利人不得擅自改變土地用途，甚至不得擅自改變土地的具體用途，如用于辦學校的，就不能隨意轉(zhuǎn)為辦醫(yī)院。其次，該項權(quán)利的權(quán)利人不得將土地用于經(jīng)營性活動，這是由該項權(quán)利的公益性質(zhì)所決定的。再次，該項權(quán)利的權(quán)利人不得將權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的交易。
鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)人對土地僅享有占有權(quán)、使用權(quán)，一般沒有收益權(quán)與處分權(quán)。這是該項權(quán)利的用途性質(zhì)所決定的。
所以，首先，該項權(quán)利的權(quán)利人不得擅自改變土地用途，甚至不得擅自改變土地的具體用途，如用于辦學校的，就不能隨意轉(zhuǎn)為辦醫(yī)院。其次，該項權(quán)利的權(quán)利人不得將土地用于經(jīng)營性活動，這是由該項權(quán)利的公益性質(zhì)所決定的。再次，該項權(quán)利的權(quán)利人不得將權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的交易。