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二、施工圖預(yù)算的編制方法
(一)工料單價(jià)法
工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程的單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià),以分部分項(xiàng)工程量乘以對應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位直接工程費(fèi),直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成施工圖預(yù)算造價(jià)。
按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生的方法不同,工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。
1.預(yù)算單價(jià)法
預(yù)算單價(jià)法就是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程工料預(yù)算單價(jià)(基價(jià))乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量,求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi),措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基數(shù)得到,將上述費(fèi)用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。
預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下:
(1)編制前的準(zhǔn)備工作。
(2)熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估價(jià)表。
(3)了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場情況。
(4)劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量。
(5)套單價(jià)(計(jì)算定額基價(jià))。
(6)工料分析。工料分析即按分項(xiàng)工程項(xiàng)目,依據(jù)定額或單位估價(jià)表,計(jì)算人工和各種材料的實(shí)物耗量,并將主要材料匯總成表。
(7)計(jì)算主材費(fèi)(未計(jì)價(jià)材料費(fèi))。
(8)按費(fèi)用定額取費(fèi)。
(9)計(jì)算匯總工程造價(jià)。
2.實(shí)物法
用實(shí)物法編制單位工程施工圖預(yù)算,就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的定額消耗量,分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量,然后再乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すと諉蝺r(jià)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià),求出相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi),再加上措施費(fèi),就可以求出該工程的直接費(fèi)。間接費(fèi)、利潤及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與預(yù)算單價(jià)法相同。
單位工程直接工程費(fèi)的計(jì)算可以按照以下公式:
人工費(fèi)=綜合工日消耗量×綜合工日單價(jià)?。?.4.1)
材料費(fèi)=∑(各種材料消耗量×相應(yīng)材料單價(jià))?。?.4.2)
機(jī)械費(fèi)=∑(各種機(jī)械消耗量×相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班單價(jià))?。?.4.3)
單位工程直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) (4.4.4)
實(shí)物法的優(yōu)點(diǎn)是能比較及時(shí)地將反映各種材料、人工、機(jī)械的當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌鰡蝺r(jià)計(jì)入預(yù)算價(jià)格.不需調(diào)價(jià),反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓こ虄r(jià)格水平。
二、施工圖預(yù)算的編制方法
(一)工料單價(jià)法
工料單價(jià)法是指分部分項(xiàng)工程的單價(jià)為直接工程費(fèi)單價(jià),以分部分項(xiàng)工程量乘以對應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià)后的合計(jì)為單位直接工程費(fèi),直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成施工圖預(yù)算造價(jià)。
按照分部分項(xiàng)工程單價(jià)產(chǎn)生的方法不同,工料單價(jià)法又可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。
1.預(yù)算單價(jià)法
預(yù)算單價(jià)法就是采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各分項(xiàng)工程工料預(yù)算單價(jià)(基價(jià))乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量,求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi),措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基數(shù)得到,將上述費(fèi)用匯總后得到該單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。
預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟如下:
(1)編制前的準(zhǔn)備工作。
(2)熟悉圖紙和預(yù)算定額以及單位估價(jià)表。
(3)了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場情況。
(4)劃分工程項(xiàng)目和計(jì)算工程量。
(5)套單價(jià)(計(jì)算定額基價(jià))。
(6)工料分析。工料分析即按分項(xiàng)工程項(xiàng)目,依據(jù)定額或單位估價(jià)表,計(jì)算人工和各種材料的實(shí)物耗量,并將主要材料匯總成表。
(7)計(jì)算主材費(fèi)(未計(jì)價(jià)材料費(fèi))。
(8)按費(fèi)用定額取費(fèi)。
(9)計(jì)算匯總工程造價(jià)。
2.實(shí)物法
用實(shí)物法編制單位工程施工圖預(yù)算,就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的定額消耗量,分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量,然后再乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すと諉蝺r(jià)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià),求出相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi),再加上措施費(fèi),就可以求出該工程的直接費(fèi)。間接費(fèi)、利潤及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與預(yù)算單價(jià)法相同。
單位工程直接工程費(fèi)的計(jì)算可以按照以下公式:
人工費(fèi)=綜合工日消耗量×綜合工日單價(jià)?。?.4.1)
材料費(fèi)=∑(各種材料消耗量×相應(yīng)材料單價(jià))?。?.4.2)
機(jī)械費(fèi)=∑(各種機(jī)械消耗量×相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班單價(jià))?。?.4.3)
單位工程直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) (4.4.4)
實(shí)物法的優(yōu)點(diǎn)是能比較及時(shí)地將反映各種材料、人工、機(jī)械的當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌鰡蝺r(jià)計(jì)入預(yù)算價(jià)格.不需調(diào)價(jià),反映當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓こ虄r(jià)格水平。

