一、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)履行的職責(zé)是什么？
（一）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況。
（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
（三）及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。
（四）監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施。
（五）業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。
二、前期物業(yè)管理的主要內(nèi)容有哪些？
（一）建立與業(yè)主、物業(yè)使用人的聯(lián)系關(guān)系。
（二）設(shè)計(jì)管理模式，草擬物業(yè)管理制度。
（三）建立服務(wù)系統(tǒng)和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
（四）辦理移交承接事宜。
三、物業(yè)管理合同中當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)約定的物業(yè)管理事項(xiàng)有哪些？
（一）房屋共用部位、共用設(shè)備的使用管理、維修和更新。
（二）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的使用、管理、維修和更新。
（三）電梯、水泵等設(shè)備的運(yùn)行服務(wù)。
（四）保安服務(wù)。
（五）保潔服務(wù)。
（六）物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理。
（七）物業(yè)檔案資料的保管等。
（一）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況。
（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
（三）及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。
（四）監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施。
（五）業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。
二、前期物業(yè)管理的主要內(nèi)容有哪些？
（一）建立與業(yè)主、物業(yè)使用人的聯(lián)系關(guān)系。
（二）設(shè)計(jì)管理模式，草擬物業(yè)管理制度。
（三）建立服務(wù)系統(tǒng)和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
（四）辦理移交承接事宜。
三、物業(yè)管理合同中當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)約定的物業(yè)管理事項(xiàng)有哪些？
（一）房屋共用部位、共用設(shè)備的使用管理、維修和更新。
（二）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的使用、管理、維修和更新。
（三）電梯、水泵等設(shè)備的運(yùn)行服務(wù)。
（四）保安服務(wù)。
（五）保潔服務(wù)。
（六）物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理。
（七）物業(yè)檔案資料的保管等。