第十六章 建設(shè)工程施工、竣工的規(guī)劃核實(shí)
一 考試大綱
掌握規(guī)劃條件的核實(shí)
二 規(guī)劃核實(shí)的意義和目的
對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)是為了確保本市建設(shè)工程嚴(yán)格按照規(guī)劃進(jìn)行，保證城市總體規(guī)劃的實(shí)施。
三 規(guī)劃核實(shí)的辦理程序
1 驗(yàn)灰線階段
（1）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)審核，對(duì)于符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的建設(shè)項(xiàng)目：
經(jīng)辦人在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)上填寫《建設(shè)工程驗(yàn)線規(guī)劃核實(shí)部門審核表》，并逐級(jí)審批；
經(jīng)辦人制作《建設(shè)工程驗(yàn)線結(jié)果通知單（合格）》，送達(dá)建設(shè)單位；
經(jīng)辦人結(jié)案，并生成相關(guān)的規(guī)劃核實(shí)卷案。
（2）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)審核，對(duì)于不符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的建設(shè)項(xiàng)目：
經(jīng)辦人在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)上填寫《建設(shè)工程驗(yàn)線規(guī)劃核實(shí)部門審核表》，并逐級(jí)審批；
經(jīng)辦人制作《建設(shè)工程驗(yàn)線結(jié)果通知單（不合格）》，送達(dá)建設(shè)單位；
經(jīng)辦人結(jié)案，并將書面材料退還給建設(shè)單位。
2 驗(yàn)正負(fù)零階段
（1）初步審核
（2）現(xiàn)場(chǎng)審核
（3）填寫《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄》
（4）符合要求的：經(jīng)辦人通知建設(shè)單位復(fù)驗(yàn)合格
（5）不符合要求的：
經(jīng)辦人責(zé)令建設(shè)單位停工，要求限期改正，并向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況；
主管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)情況提出初步的處理意見；
經(jīng)辦人填寫《違法建設(shè)停工通知書》；
經(jīng)辦人送達(dá)《違法建設(shè)停工通知書》，并立案處理。
3 結(jié)構(gòu)完工階段
4 規(guī)劃驗(yàn)收階段
（1）經(jīng)辦人收到建設(shè)單位申報(bào)的驗(yàn)收材料后，在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)上進(jìn)行簽收；
（2）調(diào)閱有關(guān)用地、建筑檔案；
（3）根據(jù)檔案對(duì)《建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告書》進(jìn)行審核；
（4）通知建設(shè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃驗(yàn)收；
（5）填寫《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收審核表》；
（6）主管領(lǐng)導(dǎo)審核或簽發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收審核表》；
（7）經(jīng)辦人在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)上填寫《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格（不合格）通知書》；
（8）經(jīng)辦人將全部書面材料裝訂后存檔。
一 考試大綱
掌握規(guī)劃條件的核實(shí)
二 規(guī)劃核實(shí)的意義和目的
對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)是為了確保本市建設(shè)工程嚴(yán)格按照規(guī)劃進(jìn)行，保證城市總體規(guī)劃的實(shí)施。
三 規(guī)劃核實(shí)的辦理程序
1 驗(yàn)灰線階段
（1）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)審核，對(duì)于符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的建設(shè)項(xiàng)目：
經(jīng)辦人在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)上填寫《建設(shè)工程驗(yàn)線規(guī)劃核實(shí)部門審核表》，并逐級(jí)審批；
經(jīng)辦人制作《建設(shè)工程驗(yàn)線結(jié)果通知單（合格）》，送達(dá)建設(shè)單位；
經(jīng)辦人結(jié)案，并生成相關(guān)的規(guī)劃核實(shí)卷案。
（2）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)審核，對(duì)于不符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的建設(shè)項(xiàng)目：
經(jīng)辦人在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)上填寫《建設(shè)工程驗(yàn)線規(guī)劃核實(shí)部門審核表》，并逐級(jí)審批；
經(jīng)辦人制作《建設(shè)工程驗(yàn)線結(jié)果通知單（不合格）》，送達(dá)建設(shè)單位；
經(jīng)辦人結(jié)案，并將書面材料退還給建設(shè)單位。
2 驗(yàn)正負(fù)零階段
（1）初步審核
（2）現(xiàn)場(chǎng)審核
（3）填寫《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄》
（4）符合要求的：經(jīng)辦人通知建設(shè)單位復(fù)驗(yàn)合格
（5）不符合要求的：
經(jīng)辦人責(zé)令建設(shè)單位停工，要求限期改正，并向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況；
主管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)情況提出初步的處理意見；
經(jīng)辦人填寫《違法建設(shè)停工通知書》；
經(jīng)辦人送達(dá)《違法建設(shè)停工通知書》，并立案處理。
3 結(jié)構(gòu)完工階段
4 規(guī)劃驗(yàn)收階段
（1）經(jīng)辦人收到建設(shè)單位申報(bào)的驗(yàn)收材料后，在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)上進(jìn)行簽收；
（2）調(diào)閱有關(guān)用地、建筑檔案；
（3）根據(jù)檔案對(duì)《建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告書》進(jìn)行審核；
（4）通知建設(shè)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃驗(yàn)收；
（5）填寫《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收審核表》；
（6）主管領(lǐng)導(dǎo)審核或簽發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收審核表》；
（7）經(jīng)辦人在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)上填寫《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格（不合格）通知書》；
（8）經(jīng)辦人將全部書面材料裝訂后存檔。