一、供暖設備維修養(yǎng)護年度計劃的制定
工程部管理組通過對過去一年設備運行情況記錄的總結，結合運行組與維修組的意見，負責組織制定《供暖設備設施維修養(yǎng)護年度計劃》，工程部經理負責審核該計劃并檢查該計劃的執(zhí)行情況。供暖設備設施維修組具體負責該計劃的實施，公共事務部負責通知有關用戶關于停止供熱的情況。
二、鍋爐房內燃燒機的維修養(yǎng)護
燃燒系統(tǒng)內的電機、風機、油泵、點火電機、噴嘴光電探測器，點火變壓器、電磁閥，控制器等每季度進行一次維修養(yǎng)護，其具體內容如下：
1.電動機及風機
檢查電動機接線是否銹蝕或松弛，檢查電動機電容是否已變形膨脹或開裂，檢查電動機與風機聯(lián)軸器是否牢固可靠，對電動機軸承、風機加注潤滑油，絕緣電阻如果低于0.2MΩ則應進行處理，清潔電動機、風機上的污物、灰塵。
2.油泵
檢查油泵與電動機的聯(lián)軸器是否牢固可靠，油泵進、出油管是否漏油，用壓力表測試出油壓力，不允許超過2mpa，然后清洗進油油濾，清潔油泵外表。
3.點火電極
檢查點火電極燒蝕是否嚴重，如是則應更換同規(guī)格點火電極，調整到合理位置并清潔。
4.噴嘴
清除噴嘴上的碳化物、污物，若噴嘴磨損嚴重，則應更換。
5.光電探測器、點火變壓器
檢查其是否已老化，若是則應更換同規(guī)格光電探測器、點火變壓器。
6.電磁閥
用干凈柴油清洗電磁閥，以免堵塞，如已老化或損壞，則應更換。
7.控制器
用干布擦拭（或用空氣吹）來清潔控制器，如控制器損壞則應更換。
工程部管理組通過對過去一年設備運行情況記錄的總結，結合運行組與維修組的意見，負責組織制定《供暖設備設施維修養(yǎng)護年度計劃》，工程部經理負責審核該計劃并檢查該計劃的執(zhí)行情況。供暖設備設施維修組具體負責該計劃的實施，公共事務部負責通知有關用戶關于停止供熱的情況。
二、鍋爐房內燃燒機的維修養(yǎng)護
燃燒系統(tǒng)內的電機、風機、油泵、點火電機、噴嘴光電探測器，點火變壓器、電磁閥，控制器等每季度進行一次維修養(yǎng)護，其具體內容如下：
1.電動機及風機
檢查電動機接線是否銹蝕或松弛，檢查電動機電容是否已變形膨脹或開裂，檢查電動機與風機聯(lián)軸器是否牢固可靠，對電動機軸承、風機加注潤滑油，絕緣電阻如果低于0.2MΩ則應進行處理，清潔電動機、風機上的污物、灰塵。
2.油泵
檢查油泵與電動機的聯(lián)軸器是否牢固可靠，油泵進、出油管是否漏油，用壓力表測試出油壓力，不允許超過2mpa，然后清洗進油油濾，清潔油泵外表。
3.點火電極
檢查點火電極燒蝕是否嚴重，如是則應更換同規(guī)格點火電極，調整到合理位置并清潔。
4.噴嘴
清除噴嘴上的碳化物、污物，若噴嘴磨損嚴重，則應更換。
5.光電探測器、點火變壓器
檢查其是否已老化，若是則應更換同規(guī)格光電探測器、點火變壓器。
6.電磁閥
用干凈柴油清洗電磁閥，以免堵塞，如已老化或損壞，則應更換。
7.控制器
用干布擦拭（或用空氣吹）來清潔控制器，如控制器損壞則應更換。