多項(xiàng)選擇題
計(jì)算繳納土地增值稅時(shí)，判定普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)有（ ）。（2008年）
A.建筑容積率在1.0以上
B.實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)1.2倍以下
C.建筑覆蓋率在1.0以上
D.增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額之和的20%
E.單套建筑面積在120平方米以下
【正確答案】 A, B, E
【知 識(shí) 點(diǎn)】減免稅優(yōu)惠
【答案解析】
普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)1.2倍以下。
計(jì)算繳納土地增值稅時(shí)，判定普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)有（ ）。（2008年）
A.建筑容積率在1.0以上
B.實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)1.2倍以下
C.建筑覆蓋率在1.0以上
D.增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額之和的20%
E.單套建筑面積在120平方米以下
【正確答案】 A, B, E
【知 識(shí) 點(diǎn)】減免稅優(yōu)惠
【答案解析】
普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)1.2倍以下。