(六)特許權(quán)使用費所得5
每次收入<4000元：應(yīng)納稅額=(每次收入-800)×20%
每次收入>4000元：應(yīng)納稅額=每次收入×(1-20%)×20%
【例題9】某單位高級工程師劉先生于2007年8月取得特許權(quán)使用費收入3000元，9月又取得一項特許權(quán)使用費收入4500元。劉先生這兩項收入應(yīng)繳納的個人所得稅為( )元。
A、1160
B、1200
C、1340
D、1500
答案：A
解析：本題考核個人取得特許權(quán)使用費所得的個人所得稅計算。特許權(quán)使用費收入“按次征收”，應(yīng)納個人所得稅=(3000-800)×20%+4500×(1-20%)×20%=1160(元)。(七)財產(chǎn)租賃所得
(1)每次(月)收入不足4 000元：
應(yīng)納稅額= [每次(月)收入額一準予扣除項目一修繕費用(800元為限)一800元]×20%(10%)
(2)每次(月)收入在4 000元以上：
應(yīng)納稅額=[每次(月)收入額一準予扣除項目一修繕費用(800元為限)]×(1-20%)×20%(10%)
【例題10】王某從2008年4月1日出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入為3000元;7月份發(fā)生房屋的維修費1600元，不考慮其他稅費。計算王某2008年出租房屋應(yīng)納個人所得稅。
答案：應(yīng)納個人所得稅=[3000-800(修繕費)-800]×10%×2+[3000-800]×10%×7=1820(元)。
(八)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得
1、國家對股票轉(zhuǎn)讓所得暫不征收個人所得稅;
2、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
3、應(yīng)納稅額=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20%
【例題】王某2008年4月1日將一套居住了2年的普通住房出售，原值12萬元，售價30萬元，售房中發(fā)生費用1萬元。計算王某出售房屋應(yīng)納個人所得稅。5
答案：應(yīng)納個人所得稅=[30-12-1]×20%=3.4(萬元)
每次收入<4000元：應(yīng)納稅額=(每次收入-800)×20%
每次收入>4000元：應(yīng)納稅額=每次收入×(1-20%)×20%
【例題9】某單位高級工程師劉先生于2007年8月取得特許權(quán)使用費收入3000元，9月又取得一項特許權(quán)使用費收入4500元。劉先生這兩項收入應(yīng)繳納的個人所得稅為( )元。
A、1160
B、1200
C、1340
D、1500
答案：A
解析：本題考核個人取得特許權(quán)使用費所得的個人所得稅計算。特許權(quán)使用費收入“按次征收”，應(yīng)納個人所得稅=(3000-800)×20%+4500×(1-20%)×20%=1160(元)。(七)財產(chǎn)租賃所得
(1)每次(月)收入不足4 000元：
應(yīng)納稅額= [每次(月)收入額一準予扣除項目一修繕費用(800元為限)一800元]×20%(10%)
(2)每次(月)收入在4 000元以上：
應(yīng)納稅額=[每次(月)收入額一準予扣除項目一修繕費用(800元為限)]×(1-20%)×20%(10%)
【例題10】王某從2008年4月1日出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入為3000元;7月份發(fā)生房屋的維修費1600元，不考慮其他稅費。計算王某2008年出租房屋應(yīng)納個人所得稅。
答案：應(yīng)納個人所得稅=[3000-800(修繕費)-800]×10%×2+[3000-800]×10%×7=1820(元)。
(八)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得
1、國家對股票轉(zhuǎn)讓所得暫不征收個人所得稅;
2、對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
3、應(yīng)納稅額=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20%
【例題】王某2008年4月1日將一套居住了2年的普通住房出售，原值12萬元，售價30萬元，售房中發(fā)生費用1萬元。計算王某出售房屋應(yīng)納個人所得稅。5
答案：應(yīng)納個人所得稅=[30-12-1]×20%=3.4(萬元)