2010年設備監(jiān)理師輔導：設備工程安裝合同類型

設備工程安裝合同類型
    以付款方式進行劃分，設備工程安裝合同可分為以下幾種：
    (1)總價合同
    總價合同，是指在合同中確定一個完成項目的總價，承包人據此完成項目全部合同內容的合同。這種合同類型能夠使發(fā)包人在評標時易于確定報價最低的承包商，易于進行支付計算。
    但這類合同僅適用于工程量不太大且能精確計算、工期較短、技術不太復雜、風險不大的項目。因此采用這種合同類型要求發(fā)包人必須準備詳細全面的設計圖紙和各項說明，使承包人能準確計算工程量。
    (2)單價合同
    單價合同，是指承包人在投標時，以招標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各部分項目工程費用的合同類型。
    這類合同的適用范圍比較寬，其風險可以得到合理的分攤，并且能鼓勵承包人通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。這類合同履行中需要注意的問題則是雙方對實際工作量的確定。
    (3)成本加酬金合同
    成本加酬金合同，是由發(fā)包人向承包人支付工程項目的實際成本，并且按照事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。在這類合同中，發(fā)包人須承擔項目實際發(fā)生的一切費用，因此也承擔了項目的全部風險。承包人由于無風險，其報酬往往也較低。
    這類合同的缺點是發(fā)包人對工程造價不易控制，承包人也往往不注意降低項目成本。這類合同主要適用于以下項目：一是需立即開展工作的項目；二是新型的工程項目，或對項目工程內容及技術經濟指標未確定的項目；三是風險大的項目。