2010土地估價師案例分析輔導(dǎo)：城鎮(zhèn)土地定級的工作程序

城鎮(zhèn)土地定級的工作程序：
    (1)建立城鎮(zhèn)土地定級的因素體系；
    (2)確定各因素的權(quán)重值；
    (3)計算各因素的指標(biāo)值和作用分，編制各因素的指標(biāo)值與作用分值的對照表；
    (4)劃分城鎮(zhèn)土地定級單元；
    (5)計算單元內(nèi)各因素分值，加權(quán)求和計算總分值，按總分的分布排列和實際情況，初步劃分土地級；
    (6)進(jìn)行土地收益測算或市場交易價格定級，對初步劃分的土地級進(jìn)行驗證和調(diào)整；
    (7)編制城鎮(zhèn)土地定級圖件、報告和基礎(chǔ)資料匯編。