土地登記代理人之民事行為部分無效

字號(hào):

中華人民共和國(guó)民法通則
    第六十條民事行為部分無效,不影響其他部分的效力的,其他部分仍然有效。
    中華人民共和國(guó)合同法(1999年3月15日)
    第五十三條合同中的下列免責(zé)條款無效:(一)造成對(duì)方人身傷害的;(二)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
    第五十六條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。
    第五十七條合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
    第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃
    人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的,該合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效,債權(quán)人和企業(yè)法人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;債權(quán)
    日全國(guó)人大常委會(huì))
    第十九條仲裁協(xié)議獨(dú)立存在,合同的變更、解除、終止或者無效,不影響仲裁協(xié)議的效力。仲裁庭有權(quán)確認(rèn)合同的效力。
    人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問題的意見(1985年9月11
    人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋(2000年12月8
    人所有的內(nèi)容無效。該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力?!鶆?wù)履行
    人可以協(xié)議以抵押物折價(jià)取得抵押物。但是,損害順序在后的擔(dān)保物權(quán)
    條的有關(guān)規(guī)定。
    中華人民共和國(guó)票據(jù)法(
    第六條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人在票據(jù)上簽章的,其簽章無效,但是不影響其他簽章的效力。
    土地登記代理人相關(guān)法律知識(shí):無效民事行為的法律后果
    無效的民事行為,從行為開始起就沒有法律約束力。如果是部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。
    確認(rèn)民事行為無效后產(chǎn)生以下法律后果:
    (1)返還財(cái)產(chǎn)?!睹穹ㄍ▌t》第61條第1款規(guī)定:“民事行為被確認(rèn)為無效或者被撤銷后,當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。”
    (2)賠償損失。民事法律行為被確認(rèn)為無效后,有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    (3)追繳或返還財(cái)產(chǎn)。《民法通則》第61條第2款規(guī)定:“雙方惡意串通,實(shí)施民事行為損害國(guó)家、集體的或者第三人的利益的,應(yīng)當(dāng)追繳雙方得的財(cái)產(chǎn),收歸國(guó)家、集體所有或者返還第三人?!?BR>