鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)的主體
鄉(xiāng)村公益用地的主體有兩類：一為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。在此需指出農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不為土地所有權(quán)主體，僅為土地所有權(quán)主體代表，其對(duì)土地僅享有經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，因此可擔(dān)當(dāng)集體土地使用權(quán)主體；二為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法設(shè)立的學(xué)校等公益性組織。這兩類主體的設(shè)計(jì)是符合我國(guó)農(nóng)村公益性土地占有、使用的實(shí)際情況的。
鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)是依法經(jīng)審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者其依法設(shè)立的公益性組織對(duì)用于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部公益事業(yè)的非農(nóng)用地所享有的集體土地使用權(quán)。
鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)有三個(gè)方面的特征：1)從權(quán)利取得的基本程序上來(lái)說(shuō)應(yīng)經(jīng)依法審批；2)權(quán)利主體為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其依法設(shè)立的公益性組織；3)權(quán)利客體的功能用途為非農(nóng)業(yè)用于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部公益事業(yè)。
鄉(xiāng)村公益用地的主體有兩類：一為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。在此需指出農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不為土地所有權(quán)主體，僅為土地所有權(quán)主體代表，其對(duì)土地僅享有經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，因此可擔(dān)當(dāng)集體土地使用權(quán)主體；二為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法設(shè)立的學(xué)校等公益性組織。這兩類主體的設(shè)計(jì)是符合我國(guó)農(nóng)村公益性土地占有、使用的實(shí)際情況的。
鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)是依法經(jīng)審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者其依法設(shè)立的公益性組織對(duì)用于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部公益事業(yè)的非農(nóng)用地所享有的集體土地使用權(quán)。
鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)有三個(gè)方面的特征：1)從權(quán)利取得的基本程序上來(lái)說(shuō)應(yīng)經(jīng)依法審批；2)權(quán)利主體為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其依法設(shè)立的公益性組織；3)權(quán)利客體的功能用途為非農(nóng)業(yè)用于本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部公益事業(yè)。