中級(jí)職稱(chēng)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練：企業(yè)當(dāng)期損益

單項(xiàng)選擇題
    ◎企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為100萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬(wàn)元，其中成本為70萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為10萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為10萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的凈收益為（　　）萬(wàn)元。
    A.30
    B.20
    C.40
    D.10
    ◎下列各項(xiàng)中，能夠影響企業(yè)當(dāng)期損益的是（　?。?。
    A.采用成本計(jì)量模式，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額高于賬面價(jià)值
    B.采用成本計(jì)量模式，期末投資性房地產(chǎn)的可收回金額高于賬面余額
    C.采用公允價(jià)值計(jì)量模式，期末投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于賬面余額
    D.自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日房地產(chǎn)的公允價(jià)值大于賬面價(jià)值
    判斷題
    ◎企業(yè)的一幢4層辦公樓，第1、2層出租給單位職工，并按市場(chǎng)價(jià)格收取租金；第3、4層作為辦公區(qū)使用。該辦公樓的各層均能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。這種情況下，企業(yè)應(yīng)將第1、2確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。（　?。?BR>