求取土地的重新購(gòu)建價(jià)格，通常是假設(shè)該土地上沒有建筑物，除此之外的狀況均維持不變，然后采用市場(chǎng)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法（有關(guān)內(nèi)容詳見本書第十一章第四節(jié)）等方法求取該土地的重新購(gòu)置價(jià)格。這種求取思路特別適用于城市建成區(qū)內(nèi)難以求取重新開發(fā)成本的土地。求取土地的重新購(gòu)建價(jià)格，也可采用成本法求取其重新開發(fā)成本。因此，土地的重新購(gòu)建價(jià)格可進(jìn)一步分為重新購(gòu)置價(jià)格和重新開發(fā)成本。在求取舊的房地特別是其中建筑物破舊的土地重新購(gòu)建價(jià)格時(shí)應(yīng)注意，有時(shí)需要考慮土地上已有的舊建筑物導(dǎo)致的土地價(jià)值減損，即此時(shí)空地的價(jià)值大于有舊的建筑物的土地價(jià)值，甚至大于有舊的建筑物的房地價(jià)值。