2010土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)：固定資產(chǎn)的概念與確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)

固定資產(chǎn)是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：
    （1）為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的；
    （2）使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度。
    作為企業(yè)主要?jiǎng)趧?dòng)資料的固定資產(chǎn)具有以下特征：
    ①使用期限長(zhǎng)；
    ②單位價(jià)值較大；
    ③購(gòu)置目的是為了使用而非銷售；
    ④能夠多次參加生產(chǎn)過(guò)程而保持原來(lái)物質(zhì)形態(tài)。
    固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：
    （1）與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)：
    （2）該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠計(jì)量。