三、土地登記代理人的權(quán)利和義務(wù)
土地登記代理人應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用作為自己執(zhí)業(yè)的基本原則，應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到誠(chéng)實(shí)信用原則是發(fā)展事業(yè)的根本基礎(chǔ)。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，一方面，有的土地登記代理人不講信用而引起經(jīng)濟(jì)糾紛，造成某些機(jī)構(gòu)和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)損失，擾亂了社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序；另一方面，土地登記代理人在做了大量業(yè)務(wù)活動(dòng)，付出心力、財(cái)力、勞力后，而被委托方拋棄的事情也時(shí)有發(fā)生，對(duì)于這種現(xiàn)象，土地登記代理人要采取措施加以防范，對(duì)于土地登記代理人來說，正確認(rèn)請(qǐng)自己的權(quán)利和義務(wù)有助于保護(hù)自己的合法權(quán)益。
（一）土地登記代理人的權(quán)利：
1．根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，從事土地登記代理活動(dòng)；
2．執(zhí)行土地登記代理業(yè)務(wù)，按照規(guī)定在合同上簽署名，并根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；
3．要求委托人提供與代理有關(guān)的資料；
4．拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令；
5．保護(hù)自己的勞動(dòng)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；
6．接受職業(yè)繼續(xù)教育和培訓(xùn)；
7．法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
（二）土地登記代理人的義務(wù)：
1．按照?qǐng)?zhí)業(yè)資格規(guī)定的范圍，從事土地登記代理活動(dòng)；
2．根據(jù)合同約定，維護(hù)委托人的合法權(quán)益；
3．為委托人保守商業(yè)秘密，保障委托人的權(quán)益；
4．接受主管部門的監(jiān)督管理；
5．參加職業(yè)繼續(xù)教育和培訓(xùn)；
6．法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)
土地登記代理人應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用作為自己執(zhí)業(yè)的基本原則，應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到誠(chéng)實(shí)信用原則是發(fā)展事業(yè)的根本基礎(chǔ)。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，一方面，有的土地登記代理人不講信用而引起經(jīng)濟(jì)糾紛，造成某些機(jī)構(gòu)和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)損失，擾亂了社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序；另一方面，土地登記代理人在做了大量業(yè)務(wù)活動(dòng)，付出心力、財(cái)力、勞力后，而被委托方拋棄的事情也時(shí)有發(fā)生，對(duì)于這種現(xiàn)象，土地登記代理人要采取措施加以防范，對(duì)于土地登記代理人來說，正確認(rèn)請(qǐng)自己的權(quán)利和義務(wù)有助于保護(hù)自己的合法權(quán)益。
（一）土地登記代理人的權(quán)利：
1．根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，從事土地登記代理活動(dòng)；
2．執(zhí)行土地登記代理業(yè)務(wù)，按照規(guī)定在合同上簽署名，并根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；
3．要求委托人提供與代理有關(guān)的資料；
4．拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令；
5．保護(hù)自己的勞動(dòng)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；
6．接受職業(yè)繼續(xù)教育和培訓(xùn)；
7．法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
（二）土地登記代理人的義務(wù)：
1．按照?qǐng)?zhí)業(yè)資格規(guī)定的范圍，從事土地登記代理活動(dòng)；
2．根據(jù)合同約定，維護(hù)委托人的合法權(quán)益；
3．為委托人保守商業(yè)秘密，保障委托人的權(quán)益；
4．接受主管部門的監(jiān)督管理；
5．參加職業(yè)繼續(xù)教育和培訓(xùn)；
6．法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)