收益法又稱收益凈現(xiàn)值法，是將被評(píng)估林木資產(chǎn)在未來經(jīng)營期內(nèi)各年的凈收益折現(xiàn)為現(xiàn)值，然后累計(jì)求和得出林木資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的方法。計(jì)算公式為：
式中：P——林木資產(chǎn)評(píng)估值;
W——銷售總收入;
C——木材經(jīng)營成本;
F——木材經(jīng)營合理利潤;
S——林木資源的再生價(jià)值。
注：與土地的假設(shè)開發(fā)法和在建工程的形象進(jìn)度法一個(gè)原理。
式中：P——林木資產(chǎn)評(píng)估值;
W——銷售總收入;
C——木材經(jīng)營成本;
F——木材經(jīng)營合理利潤;
S——林木資源的再生價(jià)值。
注：與土地的假設(shè)開發(fā)法和在建工程的形象進(jìn)度法一個(gè)原理。