注會(huì)經(jīng)濟(jì)法輔導(dǎo)：業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)概念

業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)(今年有部分變動(dòng))
    (一)概念
    業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
    權(quán)利人不得保留專有部分所有權(quán)而抵押其共有部分，也不得保留成員權(quán)而轉(zhuǎn)讓專有部分所有權(quán)與共有權(quán)。
    建筑物區(qū)分所有權(quán)人在轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他建筑物區(qū)分所有權(quán)人不享有優(yōu)先購買權(quán)。