四、違約責任（了解）
(一)違約賠償
合同履行過程中，由于當事人一方的過錯，造成合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯的一方承擔違約責任；如屬雙方的過錯，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自的違約責任。為保證監(jiān)理合同規(guī)定的各項權(quán)利義務的順利實現(xiàn)，在《委托監(jiān)理合同示范文本》中，制定了約束雙方行為的條款：“委托人責任”，“監(jiān)理人責任”。這些規(guī)定歸納起來有如下幾點。
(1)在合同責任期內(nèi)，如果監(jiān)理人未按合同中要求的職責勤懇認真地服務；或委托人違背了他對監(jiān)理人的責任時，均應向?qū)Ψ匠袚r償責任。
(2)任何一方對另一方負有責任時的賠償原則是：
1)委托人違約應承擔違約責任，賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟損失。
2)因監(jiān)理人過失造成經(jīng)濟損失，應向委托人進行賠償，累計賠償額不應超出監(jiān)理酬金總額(除去稅金)。
3)當一方向另一方的索賠要求不成立時，提出索賠的一方應補償由此所導致的對方各種費用支出。
(二)監(jiān)理人的責任限度
監(jiān)理人在責任期內(nèi)，如果因過失而造成經(jīng)濟損失，要負監(jiān)理失職的責任；監(jiān)理人不對責任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負責，也不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限承擔責任。
(一)違約賠償
合同履行過程中，由于當事人一方的過錯，造成合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯的一方承擔違約責任；如屬雙方的過錯，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自的違約責任。為保證監(jiān)理合同規(guī)定的各項權(quán)利義務的順利實現(xiàn)，在《委托監(jiān)理合同示范文本》中，制定了約束雙方行為的條款：“委托人責任”，“監(jiān)理人責任”。這些規(guī)定歸納起來有如下幾點。
(1)在合同責任期內(nèi)，如果監(jiān)理人未按合同中要求的職責勤懇認真地服務；或委托人違背了他對監(jiān)理人的責任時，均應向?qū)Ψ匠袚r償責任。
(2)任何一方對另一方負有責任時的賠償原則是：
1)委托人違約應承擔違約責任，賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟損失。
2)因監(jiān)理人過失造成經(jīng)濟損失，應向委托人進行賠償，累計賠償額不應超出監(jiān)理酬金總額(除去稅金)。
3)當一方向另一方的索賠要求不成立時，提出索賠的一方應補償由此所導致的對方各種費用支出。
(二)監(jiān)理人的責任限度
監(jiān)理人在責任期內(nèi)，如果因過失而造成經(jīng)濟損失，要負監(jiān)理失職的責任；監(jiān)理人不對責任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負責，也不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限承擔責任。