天津造價(jià)員考試土建工程輔導(dǎo)資料(1)

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概論
      第一節(jié) 固定資產(chǎn)投資的概算
    第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成
    第三節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)概述
    第四節(jié) 工程造價(jià)相關(guān)的政策法規(guī)
    第一節(jié) 固定資產(chǎn)投資的概念
    一.建設(shè)項(xiàng)目的定義、特點(diǎn)、分類及建設(shè)程序
    二.固定資產(chǎn)投資
    三.建設(shè)項(xiàng)目投資
    一.建設(shè)項(xiàng)目的定義、特點(diǎn)、分類及建設(shè)程序
    (一)建設(shè)項(xiàng)目的定義
    (二)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)
    (三)建設(shè)項(xiàng)目的分類
    (四)建設(shè)程序
    (一)建設(shè)項(xiàng)目的定義
    建設(shè)項(xiàng)目----指需要一定數(shù)量的投資,經(jīng)過決策和實(shí)施等一定的程序,
    在一定的約束下以形成固定資產(chǎn)為明確目標(biāo)的一次性事業(yè)。
    (二)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)
    1.可由一個(gè)單項(xiàng)工程組成,也可由若干個(gè)相互關(guān)聯(lián)的單項(xiàng)工程組成。
    2.可有一個(gè)投資主體,也可以有若干個(gè)投資主體。
    3.可能在很短的時(shí)間內(nèi)完成,也可能時(shí)間相當(dāng)長(zhǎng)的并且要分為幾個(gè)階段完成。
    4.在一定固定的地點(diǎn)勘測(cè)、施工、峻工直至投入使用。
    5.一次性勘察、一次性設(shè)計(jì)、施工一氣呵成。
    (三)建設(shè)項(xiàng)目的分類
    1.按管理需要分類
    按管理需要分類
    (1)按工程建設(shè)內(nèi)容的主要目的分:
    (2)按投資來源分:
    (3)按土建工程量分:
    (4)按項(xiàng)目所列的計(jì)劃分:
    1.按管理需要分類
    2.按建設(shè)性質(zhì)分類
    按建設(shè)性質(zhì)分類
    (1)新建項(xiàng)目
    (2)擴(kuò)建項(xiàng)目
    (3)改建項(xiàng)目
    (4)恢復(fù)項(xiàng)目
    (5)遷建項(xiàng)目
    1.按管理需要分類
    2.按建設(shè)性質(zhì)分類
    3.按建設(shè)規(guī)模分類
    按建設(shè)規(guī)模分類
    基本建設(shè)項(xiàng)目
    技術(shù)改造項(xiàng)目
    1.按管理需要分類
    2.按建設(shè)性質(zhì)分類
    3.按建設(shè)規(guī)模分類
    4.按建設(shè)用途分類
    按建設(shè)用途分類
    (1)生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目
    (2)非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目
    一.建設(shè)項(xiàng)目的定義、特點(diǎn)、分類及建設(shè)程序
    (一)建設(shè)項(xiàng)目的定義
    (二)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)
    (三)建設(shè)項(xiàng)目的分類
    (四)建設(shè)程序
    1.西方國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序
    2.世界銀行貸款建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序
    3.我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序