注冊稅務(wù)師考試稅法（二）第三章復(fù)習(xí)：第一節(jié)

第一節(jié)　概　述
    一、概念
    土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個(gè)人所征收的一種稅。
    二、特點(diǎn)
    （一）以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象
    （二）征稅面比較廣
    （三）采用扣除法和評估法計(jì)算增值額
    （四）實(shí)行超率累進(jìn)稅率
    （五）實(shí)行按次征收