問題：我企業(yè)自用的地下房產，是否繳納房產稅？如果繳納，應如何計算？
答：財稅[2005]181號文件規(guī)定，自用的地下建筑，按以下方式計稅：
1．工業(yè)用途房產，以房屋原價的50-60%作為應稅房產原值。
應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%-30%]×1.2％。
2．商業(yè)和其他用途房產，以房屋原價的70-80％作為應稅房產原值。
應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%-30%)]×1.2％。
房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。
3．對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。
吉財稅[2006]119號文件規(guī)定，關于自用地下建筑的原值折算。工業(yè)用途房產，以房屋原值的50%作為應稅房產原值；商業(yè)和其他用途房產，以房屋原值的70%作為應稅房產原值。
應納房產稅的稅額=應稅房產原值×（1－30%）×1.2%。
提示：請根據(jù)您房屋的具體用途確定應稅的房產原值。
如：某商業(yè)企業(yè)，利用地下開商場，原值600萬元，應納房產稅？
600×70%×(1-30%)×1.2% = 3.528
某工業(yè)企業(yè),利用地下開加工廠,原值600萬元，應納房產稅？
600×50%×(1-30%)×1.2%=2.52
答：財稅[2005]181號文件規(guī)定，自用的地下建筑，按以下方式計稅：
1．工業(yè)用途房產，以房屋原價的50-60%作為應稅房產原值。
應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%-30%]×1.2％。
2．商業(yè)和其他用途房產，以房屋原價的70-80％作為應稅房產原值。
應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%-30%)]×1.2％。
房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。
3．對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。
吉財稅[2006]119號文件規(guī)定，關于自用地下建筑的原值折算。工業(yè)用途房產，以房屋原值的50%作為應稅房產原值；商業(yè)和其他用途房產，以房屋原值的70%作為應稅房產原值。
應納房產稅的稅額=應稅房產原值×（1－30%）×1.2%。
提示：請根據(jù)您房屋的具體用途確定應稅的房產原值。
如：某商業(yè)企業(yè)，利用地下開商場，原值600萬元，應納房產稅？
600×70%×(1-30%)×1.2% = 3.528
某工業(yè)企業(yè),利用地下開加工廠,原值600萬元，應納房產稅？
600×50%×(1-30%)×1.2%=2.52