2010年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理精練習(xí)題（含答案）10

一、單選題：
    1．下列不屬于清償能力指標的是（　?。?。
    A．借款償還期
    B．利息備付率
    C．現(xiàn)金回報率
    D．償債備付率
    【答案】C
    2．流動比率，下列說法不正確的是（　　）。
    A．流動比率＝流動資產(chǎn)總額/流動負債總額×100％
    B．又稱之為“銀行家比率”
    C．又稱之為“二對一比率”。
    D．在國際上銀行一般要求這一比率維持在100％以上
    【答案】D
     3．確定用于敏感性分析的經(jīng)濟評價指標。通常采用的指標為（　?。?BR>    A．投資回收期
    B．內(nèi)部收益率
    C．財務(wù)凈現(xiàn)值
    D．開發(fā)商利潤
    【答案】B
    4．下列方法中，不屬于風險辨識方法的是（　?。?BR>    A．專家調(diào)查法
    B．蒙特卡洛法
    C．幕景分析法
    D．故障樹分析法
    【答案】B