2010年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法精練習(xí)題（含答案）8

1．在符合城市規(guī)劃和建筑結(jié)構(gòu)安全的條件下，住宅所有權(quán)人尋找他人出資，合作加蓋房屋并進(jìn)行分成，屬于動(dòng)用（　　）的行為。
    A．宅基地所有權(quán)
    B．空間利用權(quán)
    C．地役權(quán)
    D．建筑物相鄰關(guān)系
    【答案】B
    2．城市規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)用途、建筑容積率的限制，屬于房地產(chǎn)權(quán)益中的（　　）．
    A．房地產(chǎn)的各項(xiàng)權(quán)利
    B．受到其他房地產(chǎn)權(quán)利限制的房地產(chǎn)權(quán)利
    C．受到房地產(chǎn)權(quán)利以外的各種因素限制的房地產(chǎn)權(quán)利
    D．房地產(chǎn)的額外利益收益
    【答案】C
    3．對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)來(lái)說(shuō)，土地是（　　）．
    A．平面的
    B．三維立體的
    C．陸地表面
    D．地下空間
    【答案】B
    4．房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于債權(quán)的是（　?。?BR>    A．地役權(quán)
    B．典權(quán)
    C．抵押權(quán)
    D．租賃權(quán)
    【答案】D
    5．下列房地產(chǎn)的權(quán)利的種類中，（　?。儆趽?dān)保物權(quán)。
    A．地役權(quán)
    B．典權(quán)
    C．抵押權(quán)
    D．租賃權(quán)
    【答案】C