1、按照《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試須提供( )三個文件
A、學(xué)歷證明
B、實踐經(jīng)歷證明
C、個人身份證
D、職稱證明
E、報名申請表
2、房地產(chǎn)交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據(jù)，交易當(dāng)事人對評估價格有異議的，可( )。
A、向房地產(chǎn)行政主管部門申請復(fù)核
B、向人民法院起訴
C、向房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁
D、由交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評估機(jī)構(gòu)申請重新評估
E、由價格管理部門確定
3、建筑工程招標(biāo)可以采取( )招標(biāo)方式
A、公開
B、邀請
C、內(nèi)定
D、協(xié)議
E、階段
4、編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)，是在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對城市的( )配置作進(jìn)一步安排。
A、建筑密度
B、人口分布
C、公共設(shè)施
D、基礎(chǔ)設(shè)施
E、土地利用
5、房地產(chǎn)業(yè)是進(jìn)行房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)的行業(yè)，是具有() 等特點的產(chǎn)業(yè)。
A、先導(dǎo)性
B、風(fēng)險性
C、帶動性
D、主導(dǎo)性
E、基礎(chǔ)性
6、土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期，或雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家( )收回
A、有償
B、補償
D、根據(jù)情況確定
7、由折舊費、維修費、管理費、投資利息和稅金五項因素構(gòu)成房屋的( )租金
A、商品
B、理論
C、成本
D、市場
8、房屋轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同( )變更、解除或終止。
A、也隨之相應(yīng)
B、無需
C、由原出租人決定是否
D、由原出租人與轉(zhuǎn)租人共同協(xié)商議定是否
9、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)價格評估制度和房地產(chǎn)( )價格申報制度
A、評估
B、成交
C、協(xié)議
D、核定
10、豪華住宅用地的土地使用權(quán)出讓的年限為( )年
A、40
B、50
C、66
1、BCD 2、CDE 3、AC 4、ABDE 5、ABCE 6、D 7、D 8、B 9、C 10、A
A、學(xué)歷證明
B、實踐經(jīng)歷證明
C、個人身份證
D、職稱證明
E、報名申請表
2、房地產(chǎn)交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據(jù)，交易當(dāng)事人對評估價格有異議的，可( )。
A、向房地產(chǎn)行政主管部門申請復(fù)核
B、向人民法院起訴
C、向房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁
D、由交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評估機(jī)構(gòu)申請重新評估
E、由價格管理部門確定
3、建筑工程招標(biāo)可以采取( )招標(biāo)方式
A、公開
B、邀請
C、內(nèi)定
D、協(xié)議
E、階段
4、編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)，是在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對城市的( )配置作進(jìn)一步安排。
A、建筑密度
B、人口分布
C、公共設(shè)施
D、基礎(chǔ)設(shè)施
E、土地利用
5、房地產(chǎn)業(yè)是進(jìn)行房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)的行業(yè)，是具有() 等特點的產(chǎn)業(yè)。
A、先導(dǎo)性
B、風(fēng)險性
C、帶動性
D、主導(dǎo)性
E、基礎(chǔ)性
6、土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期，或雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家( )收回
A、有償
B、補償
D、根據(jù)情況確定
7、由折舊費、維修費、管理費、投資利息和稅金五項因素構(gòu)成房屋的( )租金
A、商品
B、理論
C、成本
D、市場
8、房屋轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同( )變更、解除或終止。
A、也隨之相應(yīng)
B、無需
C、由原出租人決定是否
D、由原出租人與轉(zhuǎn)租人共同協(xié)商議定是否
9、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)價格評估制度和房地產(chǎn)( )價格申報制度
A、評估
B、成交
C、協(xié)議
D、核定
10、豪華住宅用地的土地使用權(quán)出讓的年限為( )年
A、40
B、50
C、66
1、BCD 2、CDE 3、AC 4、ABDE 5、ABCE 6、D 7、D 8、B 9、C 10、A