一、單項選擇題(共40題，每題0．5分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號)
1．《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》決定，從( )開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。
A．1997年下半年
B．1998年上半年
C．1998年下半年
D．1999年
2．下列用地中，不宜劃撥供給的是( )。
A．部隊伙房建設用地
B．工商管理所辦公樓建設用地
C．上市公司保衛(wèi)科值班室建設用地
D．科技博物館擴建項目建設用地
3．土地使用權出讓合同由( )與土地使用者簽訂。
A．市人民政府
B．縣人民政府
C．省人民政府土地管理部門
D．市、縣人民政府土地管理部門
4．土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前( )申請續(xù)期。
A．15 日
B．3個月
C．6個月
D．1年
5．拆除租賃房屋時，如果被拆遷人與承租人未就解除租約達成協(xié)議，房屋拆遷補償方式是( )。
A．面積結算
B．貨幣補償
C．產權調換
D．貨幣補償或產權調換
6．拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，補償方式為( )。
A．產權調換
B．貨幣補償
C．產權調換或貨幣補償
D．不予補償
7．某開發(fā)公司經城市規(guī)劃行政主管部門批準變更規(guī)劃設計方案，導致商品房戶型發(fā)生變化，并在10日內書面通知了買受人，買受人接通知后未作表示，2個月后買受人提出退房，按規(guī)定買受人( )。
A．有權退房，但應承擔違約責任
B．有權要求開發(fā)公司承擔違約責任
C．有權要求開發(fā)公司賠償損失
D．無權退房
8．轉讓房地產開發(fā)項目，轉讓人與受讓人應當自土地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起( )日內，持房地產開發(fā)項目轉讓合同到房地產開發(fā)主管部門備案。
A、30
B．45
C．60
D．90轉
9．《中華人民共和國城市規(guī)劃法》確定的城市規(guī)劃區(qū)是指( )因城市建設和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。
A．城市市區(qū)、郊區(qū)
B．城市市區(qū)、城市行政區(qū)域內
C．城市市區(qū)、郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內
D．城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內
10．某縣是歷史文化名城，該縣單獨編制的歷史文化名城保護規(guī)劃，應報( )審批。
A．上一級城市人民政府
B．省人民政府
C．國務院
D．建設部、國家文物局
1．C 2．C 3．D 4．D 5．C 6．B 7．A 8．A 9．D 10．D
1．《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》決定，從( )開始，全國城鎮(zhèn)停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。
A．1997年下半年
B．1998年上半年
C．1998年下半年
D．1999年
2．下列用地中，不宜劃撥供給的是( )。
A．部隊伙房建設用地
B．工商管理所辦公樓建設用地
C．上市公司保衛(wèi)科值班室建設用地
D．科技博物館擴建項目建設用地
3．土地使用權出讓合同由( )與土地使用者簽訂。
A．市人民政府
B．縣人民政府
C．省人民政府土地管理部門
D．市、縣人民政府土地管理部門
4．土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前( )申請續(xù)期。
A．15 日
B．3個月
C．6個月
D．1年
5．拆除租賃房屋時，如果被拆遷人與承租人未就解除租約達成協(xié)議，房屋拆遷補償方式是( )。
A．面積結算
B．貨幣補償
C．產權調換
D．貨幣補償或產權調換
6．拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物，補償方式為( )。
A．產權調換
B．貨幣補償
C．產權調換或貨幣補償
D．不予補償
7．某開發(fā)公司經城市規(guī)劃行政主管部門批準變更規(guī)劃設計方案，導致商品房戶型發(fā)生變化，并在10日內書面通知了買受人，買受人接通知后未作表示，2個月后買受人提出退房，按規(guī)定買受人( )。
A．有權退房，但應承擔違約責任
B．有權要求開發(fā)公司承擔違約責任
C．有權要求開發(fā)公司賠償損失
D．無權退房
8．轉讓房地產開發(fā)項目，轉讓人與受讓人應當自土地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢之日起( )日內，持房地產開發(fā)項目轉讓合同到房地產開發(fā)主管部門備案。
A、30
B．45
C．60
D．90轉
9．《中華人民共和國城市規(guī)劃法》確定的城市規(guī)劃區(qū)是指( )因城市建設和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。
A．城市市區(qū)、郊區(qū)
B．城市市區(qū)、城市行政區(qū)域內
C．城市市區(qū)、郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內
D．城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內
10．某縣是歷史文化名城，該縣單獨編制的歷史文化名城保護規(guī)劃，應報( )審批。
A．上一級城市人民政府
B．省人民政府
C．國務院
D．建設部、國家文物局
1．C 2．C 3．D 4．D 5．C 6．B 7．A 8．A 9．D 10．D