房地產開發(fā)物業(yè)管理從_____時候開始考慮? 是從商品房交付使用
時還是規(guī)劃設計時?
答案：
應從規(guī)劃設計時開始。
所謂物業(yè)管理的早期介入，是指物業(yè)服務企業(yè)在接管物業(yè)以前的各個階段(項目決策、可行性研究、規(guī)劃設計、施工建設等階段)就參與介入，從物業(yè)管理運作的角度對物業(yè)的環(huán)境布局、功能規(guī)劃、樓宇設計、材料選用、配套設施、管線布置、施工質量、竣工驗收等多方面提供有益的建設性意見，協(xié)助開發(fā)商把好規(guī)劃設計關、建設配套關、工程質量關和使用功能關，以確保物業(yè)的設計和建造質量，為物業(yè)投入使用后的物業(yè)管理創(chuàng)造條件，這是避免日后物業(yè)管理混亂的前提與基礎。
房地產開發(fā)項目確定后，開發(fā)企業(yè)就應盡早制定物業(yè)管理方案，也可聘請物業(yè)服務企業(yè)代為制定。
時還是規(guī)劃設計時?
答案：
應從規(guī)劃設計時開始。
所謂物業(yè)管理的早期介入，是指物業(yè)服務企業(yè)在接管物業(yè)以前的各個階段(項目決策、可行性研究、規(guī)劃設計、施工建設等階段)就參與介入，從物業(yè)管理運作的角度對物業(yè)的環(huán)境布局、功能規(guī)劃、樓宇設計、材料選用、配套設施、管線布置、施工質量、竣工驗收等多方面提供有益的建設性意見，協(xié)助開發(fā)商把好規(guī)劃設計關、建設配套關、工程質量關和使用功能關，以確保物業(yè)的設計和建造質量，為物業(yè)投入使用后的物業(yè)管理創(chuàng)造條件，這是避免日后物業(yè)管理混亂的前提與基礎。
房地產開發(fā)項目確定后，開發(fā)企業(yè)就應盡早制定物業(yè)管理方案，也可聘請物業(yè)服務企業(yè)代為制定。