物權(quán)法第2條第l款規(guī)定了物權(quán)法調(diào)整的社會關(guān)系，也就是物權(quán)法的調(diào)整范圍。物的歸屬是指物的所有人是誰，誰是物的主人，確定物的歸屬即是確定在民事上財產(chǎn)權(quán)屬于誰，這是對物進行利用的前提。物權(quán)法調(diào)整物的歸屬關(guān)系，就要確定物的歸屬原則，這是物權(quán)法的重要內(nèi)容。所有權(quán)人對其所有物無論自己使用還是交他人使用，都是對物的利用?！锏睦檬俏覀儗ξ飺碛兴袡?quán)的目的所在。物權(quán)法調(diào)整因物的利用而產(chǎn)生的相互關(guān)系，要確定對物進行利用的規(guī)則，這也是物權(quán)法的重要內(nèi)容。因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系都適用物權(quán)法。需要明確的是，物權(quán)法并不一般性地調(diào)整所有的物的歸屬和利用的關(guān)系，物權(quán)法只調(diào)整平等主體之間因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的財產(chǎn)關(guān)系，也就是本條第一款規(guī)定的“民事關(guān)系”。按照法律部門的劃分，物權(quán)法屬于民法，調(diào)整橫向的社會關(guān)系；經(jīng)濟社會管理活動中管理者與被管理者之間的縱向關(guān)系，也涉及財產(chǎn)的歸屬和利用問題，但此類關(guān)系主要是由行政法、經(jīng)濟法調(diào)整，不屬物權(quán)法調(diào)整的范圍。
物權(quán)法規(guī)范的物，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)，不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等土地定著物；動產(chǎn)是指不動產(chǎn)以外的物，比如汽車、電視機。不動產(chǎn)和動產(chǎn)是物權(quán)法上對物的分類，之所以進行這樣的分類，主要是便于根據(jù)不動產(chǎn)和動產(chǎn)各自的特點分別予以規(guī)范。物權(quán)法上的物通常講是有體物或者有形物，指物理上的物，包括固體、液體、氣體、電等。所謂有體物或者有形物主要是與精神產(chǎn)品相對而言的，著作、商標、專利等是精神產(chǎn)品，是無體物或者無形物，精神產(chǎn)品不是物權(quán)法規(guī)范的對象，主要由專門法律如著作權(quán)法、商標法、專利法調(diào)整。大干世界萬事萬物，并非所有的有體物或者有形物都是物權(quán)法規(guī)范的對象．能夠作為物權(quán)法規(guī)范對象的還必須是人力所能控制并有利用價值的物。隨著科學技術(shù)的發(fā)展，一些原來無法控制且無法利用的物也可以控制和利用了，也就納入了物權(quán)法的調(diào)整范圍，物權(quán)法規(guī)范的物的范圍也在不斷擴大。
精神產(chǎn)品不屬于物權(quán)法的調(diào)整范圍，但在有些情況下，物權(quán)法也涉及這些精神產(chǎn)品，這主要是指，著作權(quán)、商標權(quán)和專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)可以作為擔保物權(quán)的標的，《物權(quán)法》第223條規(guī)定，可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財6產(chǎn)權(quán)可以出質(zhì)作為權(quán)利質(zhì)權(quán)。在這種特定情況下，權(quán)利也成為了物權(quán)的客體。因此，本條第2款中規(guī)定，法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照規(guī)定。
物權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)，是權(quán)利人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對一定的物享有直接支配并排除他人干涉的權(quán)利。由于物權(quán)是直接支配物的權(quán)利，因而物權(quán)又稱為“絕對權(quán)”；物權(quán)的權(quán)利人享有物權(quán)，任何其他人都不得非法干預，物權(quán)的義務人是物權(quán)的權(quán)利人以外的任何其他的人，因此物權(quán)又稱為“對世權(quán)”。在權(quán)利性質(zhì)上．物權(quán)與債權(quán)不同。債權(quán)的權(quán)利義務限于當事人之問，如合同的權(quán)利義務限于訂立合同的各方當事人。債權(quán)是債權(quán)人要求債務人作為或者不作為的權(quán)利，不能要求與其債權(quán)債務關(guān)系無關(guān)的人作為或者不作為。正因如此，債權(quán)被稱為“對人權(quán)”、“相對權(quán)”。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。所有權(quán)是指權(quán)利人依法對自己的物享有全面支配的權(quán)利。用益物權(quán)是指依法對他人的物享有使用和收益的權(quán)利，比如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)等。擔保物權(quán)是指為了確保債務履行而設立的物權(quán)，當債務人不履行債務時，債權(quán)人依法有權(quán)就擔保物的價值優(yōu)先受償，比如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。
物權(quán)法規(guī)范的物，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)，不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等土地定著物；動產(chǎn)是指不動產(chǎn)以外的物，比如汽車、電視機。不動產(chǎn)和動產(chǎn)是物權(quán)法上對物的分類，之所以進行這樣的分類，主要是便于根據(jù)不動產(chǎn)和動產(chǎn)各自的特點分別予以規(guī)范。物權(quán)法上的物通常講是有體物或者有形物，指物理上的物，包括固體、液體、氣體、電等。所謂有體物或者有形物主要是與精神產(chǎn)品相對而言的，著作、商標、專利等是精神產(chǎn)品，是無體物或者無形物，精神產(chǎn)品不是物權(quán)法規(guī)范的對象，主要由專門法律如著作權(quán)法、商標法、專利法調(diào)整。大干世界萬事萬物，并非所有的有體物或者有形物都是物權(quán)法規(guī)范的對象．能夠作為物權(quán)法規(guī)范對象的還必須是人力所能控制并有利用價值的物。隨著科學技術(shù)的發(fā)展，一些原來無法控制且無法利用的物也可以控制和利用了，也就納入了物權(quán)法的調(diào)整范圍，物權(quán)法規(guī)范的物的范圍也在不斷擴大。
精神產(chǎn)品不屬于物權(quán)法的調(diào)整范圍，但在有些情況下，物權(quán)法也涉及這些精神產(chǎn)品，這主要是指，著作權(quán)、商標權(quán)和專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)可以作為擔保物權(quán)的標的，《物權(quán)法》第223條規(guī)定，可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財6產(chǎn)權(quán)可以出質(zhì)作為權(quán)利質(zhì)權(quán)。在這種特定情況下，權(quán)利也成為了物權(quán)的客體。因此，本條第2款中規(guī)定，法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照規(guī)定。
物權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)，是權(quán)利人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對一定的物享有直接支配并排除他人干涉的權(quán)利。由于物權(quán)是直接支配物的權(quán)利，因而物權(quán)又稱為“絕對權(quán)”；物權(quán)的權(quán)利人享有物權(quán)，任何其他人都不得非法干預，物權(quán)的義務人是物權(quán)的權(quán)利人以外的任何其他的人，因此物權(quán)又稱為“對世權(quán)”。在權(quán)利性質(zhì)上．物權(quán)與債權(quán)不同。債權(quán)的權(quán)利義務限于當事人之問，如合同的權(quán)利義務限于訂立合同的各方當事人。債權(quán)是債權(quán)人要求債務人作為或者不作為的權(quán)利，不能要求與其債權(quán)債務關(guān)系無關(guān)的人作為或者不作為。正因如此，債權(quán)被稱為“對人權(quán)”、“相對權(quán)”。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。所有權(quán)是指權(quán)利人依法對自己的物享有全面支配的權(quán)利。用益物權(quán)是指依法對他人的物享有使用和收益的權(quán)利，比如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)等。擔保物權(quán)是指為了確保債務履行而設立的物權(quán)，當債務人不履行債務時，債權(quán)人依法有權(quán)就擔保物的價值優(yōu)先受償，比如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。