因主債權(quán)的消滅而消滅。擔(dān)保物權(quán)是從屬于主債權(quán)的權(quán)利，主債權(quán)消滅的，擔(dān)保物權(quán)也隨之消滅。這里的“主債權(quán)消滅”是指主債權(quán)的全部消滅，根據(jù)擔(dān)保物權(quán)的不可分性，主債權(quán)的部分消滅，擔(dān)保物權(quán)仍然存在，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)仍然擔(dān)保剩余的債權(quán)，直到債務(wù)人履行全部債務(wù)時(shí)為止。此外，這里的“主債權(quán)消滅”指客觀效果，與因誰(shuí)的清償而導(dǎo)致“主債權(quán)消滅”無(wú)關(guān)。也就是說(shuō)，債務(wù)人自己清償債務(wù)的，擔(dān)保物權(quán)消滅；第三人代債務(wù)人清償債務(wù)導(dǎo)致主債權(quán)消滅的，擔(dān)保物權(quán)也消滅。
擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致?lián)Ｎ餀?quán)消滅?！皳?dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)”指?jìng)鶆?wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人與擔(dān)保人約定折價(jià)實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)或者拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。擔(dān)保物權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)而設(shè)定的，擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)就意味著擔(dān)保物權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，擔(dān)保物權(quán)自然就歸于消滅。但是需要強(qiáng)調(diào)的是，擔(dān)保物權(quán)一旦實(shí)現(xiàn)，無(wú)論其所擔(dān)保的債權(quán)是否全部清償，擔(dān)保物權(quán)都消滅。根據(jù)本法第198條、第22l條、第238條的規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)后，未受清償?shù)膫鶛?quán)部分可以要求債務(wù)人清償，但這部分債權(quán)已無(wú)擔(dān)保物權(quán)。
擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致?lián)Ｎ餀?quán)消滅?！皳?dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)”指?jìng)鶆?wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人與擔(dān)保人約定折價(jià)實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)或者拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。擔(dān)保物權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)而設(shè)定的，擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)就意味著擔(dān)保物權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，擔(dān)保物權(quán)自然就歸于消滅。但是需要強(qiáng)調(diào)的是，擔(dān)保物權(quán)一旦實(shí)現(xiàn)，無(wú)論其所擔(dān)保的債權(quán)是否全部清償，擔(dān)保物權(quán)都消滅。根據(jù)本法第198條、第22l條、第238條的規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)后，未受清償?shù)膫鶛?quán)部分可以要求債務(wù)人清償，但這部分債權(quán)已無(wú)擔(dān)保物權(quán)。