第六十七條 承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。
承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。
【釋義】本條是關于承包單位將承包的工程轉包或者違反本法規(guī)定進行分包的法律責任的規(guī)定。
一、承包單位將承包的工程轉包的法律責任
1．依照本法第二十八條規(guī)定，禁止承包單位將承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。所謂“轉包”，是指建筑工程的承包方將其承包的建筑工程倒手轉讓給他人的行為。該條規(guī)定涉及的轉包行為有兩種情形：一是承包單位將其承包的工程全部倒手轉包；二是承包單位利用法律允許分包的規(guī)定，將其承包的全部工程肢解成若干部分分別以分包的名義轉包給他人。對違反本法規(guī)定轉包工程的行為，應依照本條規(guī)定追究其法律責任。
2．依照本條規(guī)定，承包單位將其承包的工程轉包的行為應承擔的法律責任包括：（1）責令改正，即由行政執(zhí)法機關責令承包單位將其轉包的工程收回，違法簽訂的轉包合同屬無效合同應予終止，因此而造成的損失，應按照《民法通則》和《經濟合同法》的有關規(guī)定處理。（2）沒收違法所得。這里講的“違法所得”，是指承包單位通過轉包工程的所獲得的轉包價格與原承包合同價格之間的差額。實踐中，違法轉包的單位正是通過這種“層層轉包、層層剝皮”的辦法，來獲取不正當利益的。（3）并處罰款。除了沒收違法所得外，還要對違法者并處罰款，加重對其經濟上的處罰。（4）根據違法行為的情節(jié)，除給予沒收違法所得、并處罰款的處罰外，還可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級。（5）情節(jié)嚴重的，還應吊銷資質證書，取消其從事建筑活動的資格。（6）對因轉包的工程不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，由轉包的承包單位與接受轉包的單位承擔連帶賠償責任，受損失方可要求承包單位和接受轉包的單位的任何一方承擔全部賠償的責任。
二、承包單位違法分包的法律責任
1．依照本法第二十九條的規(guī)定，建筑工程總承包單位對其承包的工程進行分包應當遵守以下條件：一是總承包單位只能將部分工程分包給具有相應資質條件的單位；二是分包的工程必須是總承包合同約定可以分包的工程，合同中沒有約定的必須經總承包單位認可；三是實行施工總承包的，建筑工程的主體結構必須由總承包單位自行完成，不得分包；四是分包單位不得將其承包的工程再分包。對違反法律規(guī)定進行工程分包的行為，依照本條規(guī)定追究其法律責任。
2．依照本條規(guī)定，對承包單位違反本法規(guī)定進行分包的應承擔的法律責任包括：（1）責令改正。這里所講的“責令改正”，是指有關行政執(zhí)法機關以行政決定的形式，責令承包單位改正不符合本法第二十九條規(guī)定的分包行為，將違法分包出去的工程收回；已簽訂的分包合同應屬無效。（2）沒收違法所得。這里講的“違法所得”，應是指違法分包的單位以低于總承包合同確定的工程承包價進行工程分包所獲得的非法利益。（3）并處罰款。（4）可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級。（5）情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。（6）對違法分包的不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，由違法分包的單位與接受分包的單位承擔連帶賠償的民事責任。
承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。
【釋義】本條是關于承包單位將承包的工程轉包或者違反本法規(guī)定進行分包的法律責任的規(guī)定。
一、承包單位將承包的工程轉包的法律責任
1．依照本法第二十八條規(guī)定，禁止承包單位將承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。所謂“轉包”，是指建筑工程的承包方將其承包的建筑工程倒手轉讓給他人的行為。該條規(guī)定涉及的轉包行為有兩種情形：一是承包單位將其承包的工程全部倒手轉包；二是承包單位利用法律允許分包的規(guī)定，將其承包的全部工程肢解成若干部分分別以分包的名義轉包給他人。對違反本法規(guī)定轉包工程的行為，應依照本條規(guī)定追究其法律責任。
2．依照本條規(guī)定，承包單位將其承包的工程轉包的行為應承擔的法律責任包括：（1）責令改正，即由行政執(zhí)法機關責令承包單位將其轉包的工程收回，違法簽訂的轉包合同屬無效合同應予終止，因此而造成的損失，應按照《民法通則》和《經濟合同法》的有關規(guī)定處理。（2）沒收違法所得。這里講的“違法所得”，是指承包單位通過轉包工程的所獲得的轉包價格與原承包合同價格之間的差額。實踐中，違法轉包的單位正是通過這種“層層轉包、層層剝皮”的辦法，來獲取不正當利益的。（3）并處罰款。除了沒收違法所得外，還要對違法者并處罰款，加重對其經濟上的處罰。（4）根據違法行為的情節(jié)，除給予沒收違法所得、并處罰款的處罰外，還可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級。（5）情節(jié)嚴重的，還應吊銷資質證書，取消其從事建筑活動的資格。（6）對因轉包的工程不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，由轉包的承包單位與接受轉包的單位承擔連帶賠償責任，受損失方可要求承包單位和接受轉包的單位的任何一方承擔全部賠償的責任。
二、承包單位違法分包的法律責任
1．依照本法第二十九條的規(guī)定，建筑工程總承包單位對其承包的工程進行分包應當遵守以下條件：一是總承包單位只能將部分工程分包給具有相應資質條件的單位；二是分包的工程必須是總承包合同約定可以分包的工程，合同中沒有約定的必須經總承包單位認可；三是實行施工總承包的，建筑工程的主體結構必須由總承包單位自行完成，不得分包；四是分包單位不得將其承包的工程再分包。對違反法律規(guī)定進行工程分包的行為，依照本條規(guī)定追究其法律責任。
2．依照本條規(guī)定，對承包單位違反本法規(guī)定進行分包的應承擔的法律責任包括：（1）責令改正。這里所講的“責令改正”，是指有關行政執(zhí)法機關以行政決定的形式，責令承包單位改正不符合本法第二十九條規(guī)定的分包行為，將違法分包出去的工程收回；已簽訂的分包合同應屬無效。（2）沒收違法所得。這里講的“違法所得”，應是指違法分包的單位以低于總承包合同確定的工程承包價進行工程分包所獲得的非法利益。（3）并處罰款。（4）可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級。（5）情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。（6）對違法分包的不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，由違法分包的單位與接受分包的單位承擔連帶賠償的民事責任。