2010年注冊資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評習(xí)題:資產(chǎn)評估公正性

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一、單項選擇題
    1.我國的資產(chǎn)評估基本上形成了以( )及其方法為主的評估技術(shù)特點。
    A.收益途徑
    B.收入途徑
    C.成本途徑
    D.市場途徑
    答案:C
    2.運用加和法評估企業(yè)價值時,對于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下的各單項資產(chǎn)的評估,應(yīng)遵循(?。?BR>    A.替代原則
    B.貢獻(xiàn)原則
    C.供求原則
    D.預(yù)期原則
    答案:B
    3. 資產(chǎn)評估必須按照統(tǒng)一的公允的準(zhǔn)則和技術(shù)規(guī)范執(zhí)業(yè),這是資產(chǎn)評估公正性的( )。
    A.組織基礎(chǔ)
    B.制度基礎(chǔ)
    C.技術(shù)基礎(chǔ)
    D.思想基礎(chǔ)
    答案:C
    4、被評估設(shè)備購建于1993年,賬面原值50萬元,1998年對該設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造,投資12萬元,2000年對該設(shè)備進(jìn)行評估,經(jīng)調(diào)查,該類設(shè)備1993年、1998年及2000年的定基物價指數(shù)分別為100%、125%和130%,則該設(shè)備的加權(quán)投資年限為( ?。?BR>    A.6.19年
    B.6.03年
    C.6.06年
    D.6.23年
    答案:A
    解析: 7×{[50×(130%/100%)] /[ [50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}+2×{[12×(130%/125%)]×/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]}
    =7×{65 / [65+12.48]}+2×{12.48/[[65+12.48]}
    =6.19年
    5、一臺數(shù)控機(jī)床,重置成本為200萬元,已使用2年,其經(jīng)濟(jì)壽命為20年,現(xiàn)在該機(jī)床的數(shù)控系統(tǒng)損壞,估計修復(fù)費用為20萬元,其他部分工作正常。該機(jī)床的實體性貶值額為(  )。
    A.38萬元
    B.18萬元
    C.20萬元
    D.30萬元
    答案:A
    解析:20+(200-20) (2/20)=38萬元