2010年土地登記代理人考試相關(guān)法規(guī)知識(shí)之用益物權(quán)(7)

字號(hào):

第五節(jié) 國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)
    一、概念和特征
    國有自然資源使用經(jīng)營權(quán),是指全民所有制單位、集體所有制單位和公民個(gè)人依法享有的對(duì)國家所有的自然資源占有、使用和收益的權(quán)利。
    我國《憲法》第9、10條分別規(guī)定,礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地和灘涂等自然資源,屬于國家所有;城市的土地屬于國家所有。國家所有的自然資源,可以由全民所有制單位依照法定程序享有使用經(jīng)營權(quán);在一定條件下,集體企業(yè)和公民個(gè)人也可享有國有自然資源的使用經(jīng)營權(quán)。
    國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)具有以下法律特征:
    (1)一般情況下,國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)的主體是全民所有制單位和集體所有制單位,包括全民所有制和集體所有制的企業(yè)、事業(yè)單位;如上所述,根據(jù)《民法通則》第81條的規(guī)定,在特殊情況下,公民個(gè)人也可以通過法定程序享有國有自然資源的使用經(jīng)營權(quán),成為國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)的主體;
    (2)國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)的客體是國有的礦藏、水流、土地、山嶺、森林、草原、荒地和灘涂等自然資源;
    (3)國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容是全民所有制、集體所有制單位和公民個(gè)人享有的對(duì)國有自然資源的占有、使用和收益的權(quán)利。國有自然資源的使用經(jīng)營權(quán)人,有管理、保護(hù)和合理利用自然資源的義務(wù),對(duì)國有的自然資源不得買賣、出租、抵押或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓;
    (4)有關(guān)組織或公民個(gè)人欲取得國有自然資源的使用經(jīng)營權(quán),必須經(jīng)過法定程序。有關(guān)組織和個(gè)人經(jīng)營使用國有自然資源,必須提交書面申請(qǐng)及有關(guān)文件,向有關(guān)國家機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可取得國有自然資源的使用經(jīng)營權(quán)。
    二、國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)的形態(tài)
    除了國有土地使用權(quán)外,國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)有以下幾類:
    (一)國有林地使用權(quán)
    國有林地使用權(quán),是指全民所有制單位、集體所有制單位和公民個(gè)人依法對(duì)國有林地所享有的占有、使用和收益的權(quán)利。
    根據(jù)我國《森林法》第15條的規(guī)定,用材林、經(jīng)濟(jì)林和薪炭林的林地使用權(quán),用材林、經(jīng)濟(jì)林和薪炭林的采伐跡地、火燒跡地的林地使用權(quán),國務(wù)院規(guī)定的其他森林、林木和其他林地使用權(quán),可以依法轉(zhuǎn)讓,也可依法作價(jià)入股或作為合資、合作造林、經(jīng)營林木的出資、合作條件,但不得將林地改為非林地;符合上述轉(zhuǎn)讓、作價(jià)入股或作為合資、合作造林,經(jīng)營林木的出資、合作條件的,已取得的林木采伐許可證可依法轉(zhuǎn)讓?!渡址▽?shí)施條例》第15條規(guī)定,“國家依法保護(hù)森林、林木和林地經(jīng)營者的合法權(quán)益。任何單位和個(gè)人不得侵占經(jīng)營者依法所有的林木和使用的林地。用材林、經(jīng)濟(jì)林和薪炭林的經(jīng)營者,依法享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和其他合法權(quán)益?!?BR>