第三節(jié) 物權(quán)的種類
一、物權(quán)法定主義
所謂物權(quán)法定主義，又稱為物權(quán)法定原則，是指物權(quán)的種類和內(nèi)容只能依據(jù)法律規(guī)定統(tǒng)一確定，禁止當(dāng)事人據(jù)其意想決定物權(quán)的種類和內(nèi)容，也禁止當(dāng)事人變更物權(quán)的效力和公示方法。
具體而言，物權(quán)法定主義包括以下幾項內(nèi)容：
1．物權(quán)必須由法律創(chuàng)設(shè)，而不能由當(dāng)事人隨意創(chuàng)設(shè)我國目前的立法無“物權(quán)”一語，但《民法通則》規(guī)定了“財產(chǎn)所有權(quán)和與財產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)”；另外，《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制條例》、《擔(dān)保法》、《礦產(chǎn)資源法》、《水法》、《漁業(yè)法》和《海商法》等實(shí)際上也涉及物權(quán)。我國現(xiàn)行立法規(guī)定的物權(quán)為：所有權(quán)、土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)、全民所有制企業(yè)經(jīng)營權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、捕撈權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)和船舶優(yōu)先權(quán)。
2．物權(quán)的內(nèi)容只能由法律規(guī)定，而不能由當(dāng)事人以協(xié)議確定無論是所有權(quán)還是他物權(quán)的具體內(nèi)容由法律作出規(guī)定。例如，我國《民法通則》第71條規(guī)定，“財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。”《擔(dān)保法》第66條規(guī)定，“出質(zhì)
人所有?！?BR> 3．物權(quán)的效力只能由法律規(guī)定，而不能由當(dāng)事人確定物權(quán)是對世權(quán)，具有對抗第三人的效力。因此，物權(quán)對內(nèi)和對外的效力都應(yīng)當(dāng)由法律來規(guī)定。例如，由法律規(guī)定物權(quán)具有優(yōu)先于普通債權(quán)的效力，登記在先的抵押權(quán)優(yōu)先于登記在后的抵押權(quán)?？荚囉脮?BR> 4．物權(quán)的公示方法也必須由法律規(guī)定交付和登記是物權(quán)的公示方法。法律對適用交付和登記的公示方法作出了明確的規(guī)定。我國法律明確規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的變動以登記為公示，一般動產(chǎn)移轉(zhuǎn)所有權(quán)以交付為公示。
二、物權(quán)的分類
根據(jù)物權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容，并根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，可將物權(quán)作以下分類：
（一）所有權(quán)與定限物權(quán)
所有權(quán)與定限物權(quán)的區(qū)分，是以標(biāo)的物的支配范圍為標(biāo)準(zhǔn)。所有權(quán)是對標(biāo)的物為全面支配的物權(quán)。因此，所有權(quán)又稱為完全物權(quán)。所有權(quán)的這種全面支配利益表現(xiàn)為自己對物進(jìn)行利用或供他人利用以收取對價以及以標(biāo)的物提供擔(dān)保，獲取信用，或者將標(biāo)的物進(jìn)行處分以獲取標(biāo)的物的價值。定限物權(quán)又稱為限制物權(quán)或他物權(quán)，是指所有權(quán)以外的其他物權(quán)。定限物權(quán)成立于他人的所有物之上，是對標(biāo)的物一定范圍的支配；另外，定限物權(quán)還可以產(chǎn)生限制所有權(quán)的作用。例如，在我國，土地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、船舶優(yōu)先權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于定限物權(quán)。
（二）用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)
根據(jù)對標(biāo)的物進(jìn)行支配的內(nèi)容的不同，還可以將定限物權(quán)劃分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)，是指以物的使用收益為標(biāo)的的定限物權(quán)。用益物權(quán)是對物的實(shí)體進(jìn)行利用，以取得其使用價值為目的。傳統(tǒng)的地上權(quán)、永徊權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)以及我國現(xiàn)行法上的土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)的范疇。擔(dān)保物權(quán)是為債權(quán)擔(dān)保所設(shè)定的定限物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)以支配物的交換價值為內(nèi)容，以標(biāo)的物的賣得價金清償債務(wù)為目的。因此，擔(dān)保物權(quán)以標(biāo)的物是否具有交換價值為重點(diǎn)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。
（三）主物權(quán)和從物權(quán)
根據(jù)物權(quán)有無從屬性可以將物權(quán)區(qū)分為主物權(quán)和從物權(quán)。主物權(quán)是可以獨(dú)立存在的物權(quán)，它與其他權(quán)利沒有從屬關(guān)系。所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán)。從物權(quán)是從屬于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在，屬于從物權(quán)。地役權(quán)從屬于需役地的所有權(quán)而存在，屬于從物權(quán)。區(qū)分主物權(quán)和從物權(quán)的意義在于，主物權(quán)獨(dú)立存在；從物權(quán)的命運(yùn)取決于主權(quán)利，主權(quán)利消滅，從權(quán)利也消滅。
（四）動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)
根據(jù)標(biāo)的物種類的不同，可以將物權(quán)劃分為動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)。動產(chǎn)物權(quán)是指以動產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)。動產(chǎn)所有權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和留置權(quán)屬于動產(chǎn)物權(quán)。以不動產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)，是不動產(chǎn)物權(quán)。不動產(chǎn)所有權(quán)、不動產(chǎn)抵押權(quán)和地役權(quán)屬于不動產(chǎn)物權(quán)。存在于權(quán)利之上的物權(quán)，是權(quán)利物權(quán)。區(qū)分動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)的意義在于，由于物權(quán)變動要件和公示方法的不同，一般情況下動產(chǎn)以占有、不動產(chǎn)以登記公示。應(yīng)注意，我國《擔(dān)保法》第42條規(guī)定，以航空器、船舶、車輛、林木和企業(yè)的設(shè)備等動產(chǎn)設(shè)定抵押的，必須登記。
（五）法定物權(quán)和意定物權(quán)
雖然物權(quán)的內(nèi)容皆基于物權(quán)法定主義，但可根據(jù)物權(quán)發(fā)生內(nèi)容的不同將物權(quán)區(qū)分為法定物權(quán)和意定物權(quán)。法定物權(quán)是指由法律規(guī)定而發(fā)生的物權(quán)。留置權(quán)屬于法定物權(quán)。意定物權(quán)是指基于當(dāng)事人的意思而發(fā)生的物權(quán)。區(qū)分法定物權(quán)和意定物權(quán)的意義在于，法定物權(quán)和意定物權(quán)成立的要件和適用的法律不同。
（六）有期限物權(quán)和無期限物權(quán)
以物權(quán)之存續(xù)有無期限為標(biāo)準(zhǔn)，可以將物權(quán)區(qū)分為有期限物權(quán)和無期限物權(quán)。有期限物權(quán)是指有存續(xù)期限的物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)屬于有期限物權(quán)。無期限物權(quán)是指沒有期限限制的物權(quán)。所有權(quán)和永徊權(quán)屬于無期限物權(quán)。地役權(quán)為從屬于所有權(quán)的權(quán)利，但設(shè)定行為須定為有期。
（七）應(yīng)經(jīng)登記的物權(quán)和不經(jīng)登記的物權(quán)
以物權(quán)之變動是否經(jīng)登記為標(biāo)準(zhǔn)，可將物權(quán)劃分為應(yīng)經(jīng)登記的物權(quán)和不經(jīng)登記的物權(quán)。不動產(chǎn)物權(quán)，不經(jīng)登記不發(fā)生效力或不得處分其物權(quán)。采礦權(quán)和捕撈權(quán)為依特別法的物權(quán)，也必須登記。法定物權(quán)（如法定抵押權(quán)、法定地上權(quán)>無須經(jīng)過登記。動產(chǎn)物權(quán)，原則上不需經(jīng)過登記，但船舶和航空器則須經(jīng)過登記。區(qū)分應(yīng)經(jīng)登記的物權(quán)和不經(jīng)登記的物權(quán)的意義在于，兩者的成立要件和適用的法律不同。
一、物權(quán)法定主義
所謂物權(quán)法定主義，又稱為物權(quán)法定原則，是指物權(quán)的種類和內(nèi)容只能依據(jù)法律規(guī)定統(tǒng)一確定，禁止當(dāng)事人據(jù)其意想決定物權(quán)的種類和內(nèi)容，也禁止當(dāng)事人變更物權(quán)的效力和公示方法。
具體而言，物權(quán)法定主義包括以下幾項內(nèi)容：
1．物權(quán)必須由法律創(chuàng)設(shè)，而不能由當(dāng)事人隨意創(chuàng)設(shè)我國目前的立法無“物權(quán)”一語，但《民法通則》規(guī)定了“財產(chǎn)所有權(quán)和與財產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)”；另外，《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制條例》、《擔(dān)保法》、《礦產(chǎn)資源法》、《水法》、《漁業(yè)法》和《海商法》等實(shí)際上也涉及物權(quán)。我國現(xiàn)行立法規(guī)定的物權(quán)為：所有權(quán)、土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、國有自然資源使用經(jīng)營權(quán)、全民所有制企業(yè)經(jīng)營權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、捕撈權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)和船舶優(yōu)先權(quán)。
2．物權(quán)的內(nèi)容只能由法律規(guī)定，而不能由當(dāng)事人以協(xié)議確定無論是所有權(quán)還是他物權(quán)的具體內(nèi)容由法律作出規(guī)定。例如，我國《民法通則》第71條規(guī)定，“財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。”《擔(dān)保法》第66條規(guī)定，“出質(zhì)
人所有?！?BR> 3．物權(quán)的效力只能由法律規(guī)定，而不能由當(dāng)事人確定物權(quán)是對世權(quán)，具有對抗第三人的效力。因此，物權(quán)對內(nèi)和對外的效力都應(yīng)當(dāng)由法律來規(guī)定。例如，由法律規(guī)定物權(quán)具有優(yōu)先于普通債權(quán)的效力，登記在先的抵押權(quán)優(yōu)先于登記在后的抵押權(quán)?？荚囉脮?BR> 4．物權(quán)的公示方法也必須由法律規(guī)定交付和登記是物權(quán)的公示方法。法律對適用交付和登記的公示方法作出了明確的規(guī)定。我國法律明確規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的變動以登記為公示，一般動產(chǎn)移轉(zhuǎn)所有權(quán)以交付為公示。
二、物權(quán)的分類
根據(jù)物權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容，并根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，可將物權(quán)作以下分類：
（一）所有權(quán)與定限物權(quán)
所有權(quán)與定限物權(quán)的區(qū)分，是以標(biāo)的物的支配范圍為標(biāo)準(zhǔn)。所有權(quán)是對標(biāo)的物為全面支配的物權(quán)。因此，所有權(quán)又稱為完全物權(quán)。所有權(quán)的這種全面支配利益表現(xiàn)為自己對物進(jìn)行利用或供他人利用以收取對價以及以標(biāo)的物提供擔(dān)保，獲取信用，或者將標(biāo)的物進(jìn)行處分以獲取標(biāo)的物的價值。定限物權(quán)又稱為限制物權(quán)或他物權(quán)，是指所有權(quán)以外的其他物權(quán)。定限物權(quán)成立于他人的所有物之上，是對標(biāo)的物一定范圍的支配；另外，定限物權(quán)還可以產(chǎn)生限制所有權(quán)的作用。例如，在我國，土地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、船舶優(yōu)先權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于定限物權(quán)。
（二）用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)
根據(jù)對標(biāo)的物進(jìn)行支配的內(nèi)容的不同，還可以將定限物權(quán)劃分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)，是指以物的使用收益為標(biāo)的的定限物權(quán)。用益物權(quán)是對物的實(shí)體進(jìn)行利用，以取得其使用價值為目的。傳統(tǒng)的地上權(quán)、永徊權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)以及我國現(xiàn)行法上的土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)的范疇。擔(dān)保物權(quán)是為債權(quán)擔(dān)保所設(shè)定的定限物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)以支配物的交換價值為內(nèi)容，以標(biāo)的物的賣得價金清償債務(wù)為目的。因此，擔(dān)保物權(quán)以標(biāo)的物是否具有交換價值為重點(diǎn)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)。
（三）主物權(quán)和從物權(quán)
根據(jù)物權(quán)有無從屬性可以將物權(quán)區(qū)分為主物權(quán)和從物權(quán)。主物權(quán)是可以獨(dú)立存在的物權(quán)，它與其他權(quán)利沒有從屬關(guān)系。所有權(quán)、地上權(quán)、永佃權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和捕撈權(quán)等屬于主物權(quán)。從物權(quán)是從屬于其他權(quán)利而存在的物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在，屬于從物權(quán)。地役權(quán)從屬于需役地的所有權(quán)而存在，屬于從物權(quán)。區(qū)分主物權(quán)和從物權(quán)的意義在于，主物權(quán)獨(dú)立存在；從物權(quán)的命運(yùn)取決于主權(quán)利，主權(quán)利消滅，從權(quán)利也消滅。
（四）動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)
根據(jù)標(biāo)的物種類的不同，可以將物權(quán)劃分為動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)。動產(chǎn)物權(quán)是指以動產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)。動產(chǎn)所有權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和留置權(quán)屬于動產(chǎn)物權(quán)。以不動產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)，是不動產(chǎn)物權(quán)。不動產(chǎn)所有權(quán)、不動產(chǎn)抵押權(quán)和地役權(quán)屬于不動產(chǎn)物權(quán)。存在于權(quán)利之上的物權(quán)，是權(quán)利物權(quán)。區(qū)分動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)的意義在于，由于物權(quán)變動要件和公示方法的不同，一般情況下動產(chǎn)以占有、不動產(chǎn)以登記公示。應(yīng)注意，我國《擔(dān)保法》第42條規(guī)定，以航空器、船舶、車輛、林木和企業(yè)的設(shè)備等動產(chǎn)設(shè)定抵押的，必須登記。
（五）法定物權(quán)和意定物權(quán)
雖然物權(quán)的內(nèi)容皆基于物權(quán)法定主義，但可根據(jù)物權(quán)發(fā)生內(nèi)容的不同將物權(quán)區(qū)分為法定物權(quán)和意定物權(quán)。法定物權(quán)是指由法律規(guī)定而發(fā)生的物權(quán)。留置權(quán)屬于法定物權(quán)。意定物權(quán)是指基于當(dāng)事人的意思而發(fā)生的物權(quán)。區(qū)分法定物權(quán)和意定物權(quán)的意義在于，法定物權(quán)和意定物權(quán)成立的要件和適用的法律不同。
（六）有期限物權(quán)和無期限物權(quán)
以物權(quán)之存續(xù)有無期限為標(biāo)準(zhǔn)，可以將物權(quán)區(qū)分為有期限物權(quán)和無期限物權(quán)。有期限物權(quán)是指有存續(xù)期限的物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)屬于有期限物權(quán)。無期限物權(quán)是指沒有期限限制的物權(quán)。所有權(quán)和永徊權(quán)屬于無期限物權(quán)。地役權(quán)為從屬于所有權(quán)的權(quán)利，但設(shè)定行為須定為有期。
（七）應(yīng)經(jīng)登記的物權(quán)和不經(jīng)登記的物權(quán)
以物權(quán)之變動是否經(jīng)登記為標(biāo)準(zhǔn)，可將物權(quán)劃分為應(yīng)經(jīng)登記的物權(quán)和不經(jīng)登記的物權(quán)。不動產(chǎn)物權(quán)，不經(jīng)登記不發(fā)生效力或不得處分其物權(quán)。采礦權(quán)和捕撈權(quán)為依特別法的物權(quán)，也必須登記。法定物權(quán)（如法定抵押權(quán)、法定地上權(quán)>無須經(jīng)過登記。動產(chǎn)物權(quán)，原則上不需經(jīng)過登記，但船舶和航空器則須經(jīng)過登記。區(qū)分應(yīng)經(jīng)登記的物權(quán)和不經(jīng)登記的物權(quán)的意義在于，兩者的成立要件和適用的法律不同。