購(gòu)房假合同貸款利息支出能否稅前扣除

問(wèn)：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，與企業(yè)員工或其他人員訂立購(gòu)房假合同，從銀行取得按揭貸款，供開發(fā)企業(yè)使用，按揭貸款利息（利息單銀行是開給企業(yè)員工個(gè)人的）也由其承擔(dān)。請(qǐng)問(wèn)：此按揭貸款利息該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能否進(jìn)開發(fā)成本或財(cái)務(wù)費(fèi)用而進(jìn)行稅前扣除？
    答：企業(yè)所得稅法規(guī)定：企業(yè)所發(fā)生的成本費(fèi)用等都必須是實(shí)際發(fā)生的合理的支出可以扣除。其中，實(shí)際發(fā)生包含了真實(shí)性的要求。因此對(duì)于不真實(shí)的費(fèi)用顯然不能在稅前進(jìn)行扣除。因此，你單位的這種假合同所發(fā)生的費(fèi)用是不能在稅前扣除的。