市政公用工程設計概算的內(nèi)容
投資控制的重點在于投資決策階段和初步設計階段。
設計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算、建設工程總概算三級。
一、設計概算的含義
采用兩階段設計的建設項目,初步設計階段必須編制設計概算;采用三階段設計的,擴大初步設計階段必須編制修正概算。
二、設計概算的作用
三、設計概算的內(nèi)容
(一)單位工程概算
(二)單項工程概算
(三)建設項目總概算
建設項目總概算由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、建設期貸款利息和投資方向調(diào)節(jié)稅概算匯總編制而成的。
(四)設計概算的編制依據(jù)
(五)設計概算的編制方法
建設工程概算的編制方法有:概算定額法、概算指標法、類似工程預算法;設備及安裝工程概算的編制方法有:預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法等。單位工程概算投資由直接費、間接費、利潤和稅金組成。
1、概算定額法。
概算定額法要求初步設計達到一定深度,建筑結(jié)構(gòu)比較明確,能夠照初步設計的平面、立面、剖面圖紙計算出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程項目的工程量時,才可采用。
2、概算指標法。
概算指標法的適用范圍是當初步設計深度不夠,不能準確地計算出工程量,但工程設計技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時,可采用此法。
投資控制的重點在于投資決策階段和初步設計階段。
設計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算、建設工程總概算三級。
一、設計概算的含義
采用兩階段設計的建設項目,初步設計階段必須編制設計概算;采用三階段設計的,擴大初步設計階段必須編制修正概算。
二、設計概算的作用
三、設計概算的內(nèi)容
(一)單位工程概算
(二)單項工程概算
(三)建設項目總概算
建設項目總概算由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費、建設期貸款利息和投資方向調(diào)節(jié)稅概算匯總編制而成的。
(四)設計概算的編制依據(jù)
(五)設計概算的編制方法
建設工程概算的編制方法有:概算定額法、概算指標法、類似工程預算法;設備及安裝工程概算的編制方法有:預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法等。單位工程概算投資由直接費、間接費、利潤和稅金組成。
1、概算定額法。
概算定額法要求初步設計達到一定深度,建筑結(jié)構(gòu)比較明確,能夠照初步設計的平面、立面、剖面圖紙計算出樓地面、墻身、門窗和屋面等分部工程項目的工程量時,才可采用。
2、概算指標法。
概算指標法的適用范圍是當初步設計深度不夠,不能準確地計算出工程量,但工程設計技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時,可采用此法。