店面租賃合同協(xié)議書標準(5篇)

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現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強,我們用到合同協(xié)議書的地方越來越多,簽訂合同協(xié)議書能平衡雙方當事人的平等地位。下面是整理分享的店面租賃合同協(xié)議書標準,歡迎閱讀與借鑒,希望對你們有幫助!
    1.店面租賃合同協(xié)議書標準
    甲方:__________________身份證號碼:____________________________________
    乙方:__________________身份證號碼:____________________________________
    甲方因暫時無法自行經營,將其承租的________________________________________________________門面房轉租給乙方,雙方經協(xié)商達下如下協(xié)議:
    1、甲方將其承租的______________________________________________________________________門面房轉租給乙方;
    2、乙方每月向甲方支付房租人民幣_______________元(僅為房租,不包括水電費、管理費等其它費用),甲方每月25日收取下一月房租;
    3、乙方須向甲方支付押金人民幣_______________元,如乙方未存在違約行為,協(xié)議終止時甲方無息退回押金;
    4、如協(xié)議期間管理方提高房租,甲方也將相應提高房租;
    5、乙方不得改變房屋結構;
    6、乙方不得將房屋轉租他人;
    7、甲方對乙方的經營行為不承擔任何責任;
    8、協(xié)議有效期一年(自___________年________月______日起至___________年________月______日止),協(xié)議期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權;
    9、甲、乙雙方任何一方如要提前中止協(xié)議,須提前15天告知對方;
    10、協(xié)議期間如遇房屋拆遷等人力無法抗拒之因素導致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行,則協(xié)議自動中止。
    本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
    電話:_________________________電話:_________________________
    ___________年________月______日___________年________月______日
    2.店面租賃合同協(xié)議書標準
    出租方(以下稱甲方):________身份證號碼:________
    承租方(以下稱乙方):________身份證號碼:________
    甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
    一、房屋地址
    甲方出租的商鋪坐落于__________,建筑面積__________平方米。
    二、租賃期限
    雙方商定房屋租期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
    三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
    1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
    2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
    3、承租方拖欠租金累計達__________天的,并賠償違約金_______元。
    合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。
    四、租金及交納方式
    1、每年租金為人民幣_________,大寫:________元整。
    2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于________年____月____日前交至出租方。
    3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的______%加收滯納金。
    五、租賃期間房屋修繕
    出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
    六、各項費用的繳納
    1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納。
    2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_____度,電表底數(shù)為_____度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。
    3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
    4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
    七、出租方與承租方的變更
    1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前____個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
    2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。
    八、違約金和違約責任
    1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_______元。
    2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金___________元。
    3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。
    九、免責條件
    若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
    十、爭議的解決方式
    本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
    十一、本合同如有未盡事宜
    甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    十二、本合同雙方簽字蓋章后生效
    本合同______式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。
    出租方(蓋章):________承租方(蓋章):________
    日期:________日期:________
    3.店面租賃合同協(xié)議書標準
    轉租方(簡稱甲方):____________________________
    承租方(簡稱乙方):____________________________
    甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上,一致訂立本合同如下,以資共享遵守。
    一、商鋪地址
    甲方將其租賃的位于__________________的商鋪在良好的狀態(tài)下,轉租部分給乙方用于試用。
    二、商鋪面積
    轉租該商鋪的試用面積約為______平方米。
    三、租賃期限
    租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
    四、租金
    1、數(shù)額:甲乙雙方議定每月租金為______人民幣整,租賃押金為______月租金。若需續(xù)簽,續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。
    2、支付方式:
    租金按______為壹期支付,首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前______繳納,先付后用。
    3、如乙方逾期支付租金超過______個工作日,每逾期一天,甲方有權按所欠費用款項的______‰收取滯納金,如超過______天,則視為乙方自動退租,構成違約。甲方有權收回商鋪,并追究乙方違約責任。
    五、租賃期內,甲方承擔下列責任
    依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
    承擔租賃期內的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費。
    六、租賃期內,乙方承擔下列責任
    依約按時交納租金,依法按章經營。
    乙方在裝修期間內應注意安全設施的設備及安全意識,否則在本租賃場所內由此而產生的消防,人身傷害等安全事故由乙方自己負責。
    七、合同終止及解除的規(guī)定
    甲乙雙方因在同一場所經營,若有一方覺得對方的經營及服務影響其正常經營,可向對方提出意見和建議,若得不到改善,雙方可當月終止合同,提出方需向對方支付______月的租金,以作補償。
    合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約,乙方應提前______個月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
    租賃期滿后,乙方應在______天內將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無異議。本合同一經雙方簽署后立即生效,未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
    八、不可抗力
    商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力,導致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
    九、違約處理
    甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責任方應向對方支付違約金,雙方約定違約金為人民幣______租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
    十、其他
    本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份。
    甲方(公章):________________乙方(公章):__________________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):___________
    日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日
    4.店面租賃合同協(xié)議書標準
    出租方(以下簡稱甲方):____
    承租方(以下簡稱乙方):____
    根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定,在平等地、自愿協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方達成門面轉租協(xié)議如下:
    一、出租期限:
    自____年____月____日起到____年____月____日止,租期____年。
    二、租金、押金:
    轉租的房租為叁萬(¥)_______元整,整年的房租為陸萬(¥)_______元整,并交鑰匙押金貳仟元(¥_______)元。一年租期滿后。根據(jù)市場變化進行協(xié)商增幅,在同等條件下,乙方可優(yōu)先承租,但必須提前兩個月(每年的3月30日前)協(xié)商第二年租金并支付給甲方,此合同順延,否則甲方可提前向外出租。
    三、有關稅費:
    出租門面期內的有關稅費由乙方承擔。
    四、水、電費支付:
    水、電按表加耗損支付,每月一次。
    五、承租期內的管理:
    乙方承租期內必須接受當?shù)卣坝嘘P部門的管理,遵紀守法,注意防火、防電等安全管理,若出現(xiàn)任何安全事故,乙方自行承擔,甲方概不負責。搞好門前三包、社會治安綜合治理等工作。若違反 社會治安等違法行為,乙方自負。
    六、違約責任:
    此合同受中華人民共和國相關法律法規(guī)的保護,出租期內甲乙雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的條款規(guī)定,須向對方交納租金的30%作為違約金。
    七、合同終止:
    合同期滿乙方除可移動的物件搬走外,固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等),并結清水電費,清理干凈衛(wèi)生等。經甲方同意后,歸還乙方押金,合同終止。
    八、此合同一式兩,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_____________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_____________年____月____日
    5.店面租賃合同協(xié)議書標準
    出租方:____________(以下簡稱甲方)
    承租方:____________(以下簡稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,為明確雙方的權利和義務,本著公平、公正、公開、自愿、合法的原則,經雙方協(xié)商同意,簽訂本合同。
    一、甲方將座落于___________號鋪面建筑面積為______平方米的鋪面房出租給乙方使用,租期為壹年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
    二、上述經營用房的月租金為______元/㎡,共計______元。
    三、租賃期內,除給排水、供熱管道的維修由甲方負責,乙方承擔費用外,其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。
    四、租賃期內,乙方不得隨意改變房屋結構,增添房屋的固定設施,如對房屋進行裝飾的,待合同終止、解除或租期屆滿時,歸甲方所有,甲方不向乙方折價補償。
    五、租賃期內,乙方不得將所承租的房屋轉租,轉借,轉讓。
    六、違約責任:
    1、乙方損壞甲方房屋設施的,由乙方自行負責修復。
    2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費用,逾期一個月的,應向甲方承擔5%的滯納金,甲方有權解除與乙方的租賃合同。
    3、在特殊條件下,乙方征得甲方同意后,乙方向他人轉租、轉借房屋的,應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。
    七、租賃期內,如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為,期限屆滿后,甲方應與乙方續(xù)簽合同。
    八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日_________年____月____日