09年土地代理人理論方法輔導：劃撥國有土地使用權的交易限制

劃撥國有土地使用權的交易限制
    劃撥國有土地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如果用地人需要將劃撥土地用于交易，一是應當經(jīng)過國家土地管理部門批準，二是應當取得出讓國有土地使用權。劃撥國有土地使用權隨地上建筑物、附著物轉(zhuǎn)讓或以其他方式交易的，其土地收益應當上交國家。