(4)編制招標采購計劃(合同包與標段的劃分)P47
當需要采購的貨物及設(shè)備量大、技術(shù)要求高、供貨商家多，如工程項目采購的規(guī)模大、專業(yè)廣、技術(shù)復(fù)雜，采購服務(wù)類別多，則應(yīng)根據(jù)采購項目的實際情況，按照時間及空間關(guān)系、采購的合同類型、供應(yīng)商的專業(yè)劃分及能力、市場供應(yīng)條件等，合理地劃分合同包，劃分標段或構(gòu)成合同組團，編制招標采購計劃。在工程建設(shè)項目管理中，該采購計劃亦被作為“項目管理組織計劃”(合同網(wǎng)絡(luò)圖)。圖2-4所示為xx工程項目合同包劃分及合同關(guān)系示意圖；表2-5為合同包分類匯總表。
表2—5 合同包分類匯總表P49
序號 招標工作內(nèi)容 工作子項 招標方式 備注
公開 邀請
1 一、設(shè)計招標 1、建安設(shè)計總包／分包
2 1.1中水機房設(shè)計
3 1.2弱電設(shè)計
4 1.3園林庭院設(shè)計
5 1.4玻璃幕墻設(shè)計
6 1.5其他專業(yè)設(shè)計
7 2、精裝修設(shè)計(二次)
8 3、市政及附屬工程設(shè)計
9 3.1熱力站設(shè)計
10 3.2有線電視外線設(shè)計
11 3.3電信外線設(shè)計
12 3.4電力外線設(shè)計
13 3.5雨污水道路設(shè)計
14 3.6綠化設(shè)計
15 3.7熱力外線設(shè)計
16 3.8天然氣外線設(shè)計
17 二、工程招標 1、地址勘察設(shè)計施工
18 2、土石方
19 3、建安工程總包／分包
20 3.1消防工程
21 3.2室內(nèi)天然氣工程
22 3.3立體停車設(shè)備工程
23 3.4電梯工程
24 3.5變配電工程
25 3.6弱電系統(tǒng)集成工程
26 1)通信系統(tǒng)工程
27 2)有線及衛(wèi)星電視工程
28 3)綜合布線工程
29 4)安全防范系統(tǒng)工程
30 5)建筑自動化管理工程
31 6)多媒體環(huán)境與展示
32 3.7信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程
33 3.8中水工程
34 3.9熱力站工程
35 3.10暖通空調(diào)工程
36 4、精裝修工程
37 4.1主體精裝修工程
38 4.2公共區(qū)精裝修工程
39 4.3中庭精裝修工程
40 4.4玻璃幕墻工程
41 4.5石材幕墻工程
42 4.6鋼結(jié)構(gòu)工程
43 4.7裝修土建結(jié)構(gòu)工程
44 4.8其他裝飾分包工程
45 5、市政及附屬工程
46 5.1熱力外線工程
47 5.2有線電視外線工程
48 5.3電信外線工程
49 5.4電力外線工程
50 5.5市政雨水、污水工程
51 5.6園林綠化工程
52 5.7自來水外線工程
53 5.8天然氣外線工程
54 5.9道路工程
55 5.10室外照明及光彩工程
56 三、設(shè)備招標 1、空調(diào)設(shè)備
57 1.1冷卻塔
58 1.2冷水機組
59 1.3空氣調(diào)節(jié)設(shè)備
60 2、電梯
61 3、配電設(shè)備
62 4、照明燈具
63 5、衛(wèi)生潔具
64 6、防火門、安全門
65 7、水泵
66 四、材料招標 1、裝飾材料
67 1.1裝飾石材
68 1.2地磚
69
70
注：招標方式根據(jù)國家和地方招標管理辦法的要求，結(jié)合招標子項的投資金額確定。
當需要采購的貨物及設(shè)備量大、技術(shù)要求高、供貨商家多，如工程項目采購的規(guī)模大、專業(yè)廣、技術(shù)復(fù)雜，采購服務(wù)類別多，則應(yīng)根據(jù)采購項目的實際情況，按照時間及空間關(guān)系、采購的合同類型、供應(yīng)商的專業(yè)劃分及能力、市場供應(yīng)條件等，合理地劃分合同包，劃分標段或構(gòu)成合同組團，編制招標采購計劃。在工程建設(shè)項目管理中，該采購計劃亦被作為“項目管理組織計劃”(合同網(wǎng)絡(luò)圖)。圖2-4所示為xx工程項目合同包劃分及合同關(guān)系示意圖；表2-5為合同包分類匯總表。
表2—5 合同包分類匯總表P49
序號 招標工作內(nèi)容 工作子項 招標方式 備注
公開 邀請
1 一、設(shè)計招標 1、建安設(shè)計總包／分包
2 1.1中水機房設(shè)計
3 1.2弱電設(shè)計
4 1.3園林庭院設(shè)計
5 1.4玻璃幕墻設(shè)計
6 1.5其他專業(yè)設(shè)計
7 2、精裝修設(shè)計(二次)
8 3、市政及附屬工程設(shè)計
9 3.1熱力站設(shè)計
10 3.2有線電視外線設(shè)計
11 3.3電信外線設(shè)計
12 3.4電力外線設(shè)計
13 3.5雨污水道路設(shè)計
14 3.6綠化設(shè)計
15 3.7熱力外線設(shè)計
16 3.8天然氣外線設(shè)計
17 二、工程招標 1、地址勘察設(shè)計施工
18 2、土石方
19 3、建安工程總包／分包
20 3.1消防工程
21 3.2室內(nèi)天然氣工程
22 3.3立體停車設(shè)備工程
23 3.4電梯工程
24 3.5變配電工程
25 3.6弱電系統(tǒng)集成工程
26 1)通信系統(tǒng)工程
27 2)有線及衛(wèi)星電視工程
28 3)綜合布線工程
29 4)安全防范系統(tǒng)工程
30 5)建筑自動化管理工程
31 6)多媒體環(huán)境與展示
32 3.7信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程
33 3.8中水工程
34 3.9熱力站工程
35 3.10暖通空調(diào)工程
36 4、精裝修工程
37 4.1主體精裝修工程
38 4.2公共區(qū)精裝修工程
39 4.3中庭精裝修工程
40 4.4玻璃幕墻工程
41 4.5石材幕墻工程
42 4.6鋼結(jié)構(gòu)工程
43 4.7裝修土建結(jié)構(gòu)工程
44 4.8其他裝飾分包工程
45 5、市政及附屬工程
46 5.1熱力外線工程
47 5.2有線電視外線工程
48 5.3電信外線工程
49 5.4電力外線工程
50 5.5市政雨水、污水工程
51 5.6園林綠化工程
52 5.7自來水外線工程
53 5.8天然氣外線工程
54 5.9道路工程
55 5.10室外照明及光彩工程
56 三、設(shè)備招標 1、空調(diào)設(shè)備
57 1.1冷卻塔
58 1.2冷水機組
59 1.3空氣調(diào)節(jié)設(shè)備
60 2、電梯
61 3、配電設(shè)備
62 4、照明燈具
63 5、衛(wèi)生潔具
64 6、防火門、安全門
65 7、水泵
66 四、材料招標 1、裝飾材料
67 1.1裝飾石材
68 1.2地磚
69
70
注：招標方式根據(jù)國家和地方招標管理辦法的要求，結(jié)合招標子項的投資金額確定。