1、哪些情況屬于“四荒”土地使用權變更？
（1）承包、租賃、拍賣“四荒”使用權，最長不超過50年。
（2）通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的“四荒”土地使用權，經依法登記取得土地使用權證書的，在規(guī)定的使用期限內可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。對于實行承包、租賃和股份合作方式治理的，可以依法繼承、轉讓或轉租；對于購買使用權的，依法享有繼承、轉讓、抵押、參股聯(lián)營的權利。
2、集體土地所有權變更登記時，申請人應提交哪些權屬證明文件？
（1）原《集體土地所有權證》；
（2）農用地交換調整協(xié)議；
（3）農用地交換調整批準文件；
（4）土地征用協(xié)議及批準文件；
（5）土地征用協(xié)議及批準文件；
（6）其他證明文件。
3、集體土地使用權變更登記時，申請人應提交哪些權屬證明文件？
（1）原《集體土地使用證》；
（2）集體土地使用權轉移協(xié)議；
（3）轉移協(xié)議批準文件；
（4）其他證明文件。
4、土地他項權利變更登記時，申請人應提交哪些權屬證明文件？
（1）原抵押合同、租賃合同等。
（2）原《國有土地使用證》、《集體土地使用證》、《土地他項權利證明書》。
（3）變更后的抵押合同、租賃合同、遺囑等。
（4）有關批準文件。
（5）其他證明文件。
5、名稱變更登記時，申請人應提交哪些權屬證明文件？
（1）由土地登記機關發(fā)出的土地證書：名稱變更登記申請人為土地所有權人的，提交土地所有權證書；申請人為土地使用權人的，提交土地使用權證書；申請人為土地他項權利的，提交土地他項權利證明書。上述土地證書均須是由土地登記機關發(fā)出的，其他權源證件如政府批地文件、交換協(xié)議書等一律無效。
（2）地上建筑物、附著物權屬證明：凡是地上存有建筑物或附著物的，名稱變更登記申請人還應提交地上建筑物、附著物權屬證明，如房管部門頒發(fā)的房產證等。
（3）名稱變更證明文件：自然人名稱變更的，申請人應提交戶籍部門的姓名變更證明文件；法人或其他組織名稱變更的，申請人提交工商行政管理部門或主管部門的名稱變更批準文件。
（4）其他證明文件。
（1）承包、租賃、拍賣“四荒”使用權，最長不超過50年。
（2）通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的“四荒”土地使用權，經依法登記取得土地使用權證書的，在規(guī)定的使用期限內可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。對于實行承包、租賃和股份合作方式治理的，可以依法繼承、轉讓或轉租；對于購買使用權的，依法享有繼承、轉讓、抵押、參股聯(lián)營的權利。
2、集體土地所有權變更登記時，申請人應提交哪些權屬證明文件？
（1）原《集體土地所有權證》；
（2）農用地交換調整協(xié)議；
（3）農用地交換調整批準文件；
（4）土地征用協(xié)議及批準文件；
（5）土地征用協(xié)議及批準文件；
（6）其他證明文件。
3、集體土地使用權變更登記時，申請人應提交哪些權屬證明文件？
（1）原《集體土地使用證》；
（2）集體土地使用權轉移協(xié)議；
（3）轉移協(xié)議批準文件；
（4）其他證明文件。
4、土地他項權利變更登記時，申請人應提交哪些權屬證明文件？
（1）原抵押合同、租賃合同等。
（2）原《國有土地使用證》、《集體土地使用證》、《土地他項權利證明書》。
（3）變更后的抵押合同、租賃合同、遺囑等。
（4）有關批準文件。
（5）其他證明文件。
5、名稱變更登記時，申請人應提交哪些權屬證明文件？
（1）由土地登記機關發(fā)出的土地證書：名稱變更登記申請人為土地所有權人的，提交土地所有權證書；申請人為土地使用權人的，提交土地使用權證書；申請人為土地他項權利的，提交土地他項權利證明書。上述土地證書均須是由土地登記機關發(fā)出的，其他權源證件如政府批地文件、交換協(xié)議書等一律無效。
（2）地上建筑物、附著物權屬證明：凡是地上存有建筑物或附著物的，名稱變更登記申請人還應提交地上建筑物、附著物權屬證明，如房管部門頒發(fā)的房產證等。
（3）名稱變更證明文件：自然人名稱變更的，申請人應提交戶籍部門的姓名變更證明文件；法人或其他組織名稱變更的，申請人提交工商行政管理部門或主管部門的名稱變更批準文件。
（4）其他證明文件。