土地登記代理人相關(guān)法律知識:民事法律關(guān)系的要素

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民事法律關(guān)系的要素是指構(gòu)成民事法律關(guān)系的必要因素或必要條件。任何民事法律關(guān)系都是由幾項要素構(gòu)成,否則民事法律關(guān)系便不存在,而且,民事法律關(guān)系的要素發(fā)生變化,民事法律關(guān)系也會隨之變更。
     民事法律關(guān)系包括主體、內(nèi)容和客體三個要素。
     一、民事法律關(guān)系主體
     民事法律關(guān)系的主體,也稱為民事權(quán)利義務(wù)的主體或簡稱為民事主體,是指參加民事法律關(guān)系,享受民事權(quán)利并承擔(dān)民事義務(wù)的人。作為民法中的人有兩個基本要件,(1)客觀存在;(2)為法律所承認(rèn)。因此,民法中的人只是有成為民事法律關(guān)系主體的可能性,他只有參與到具體的民事法律關(guān)系中才能成為民事法律關(guān)系的主體。在我國,能夠成為民事主體的人包括公民、個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶、法人和合伙組織等。國家作為整體,在一些場合也能成為民事法律關(guān)系的主體。
     民事法律關(guān)系作為人與人之間的社會關(guān)系,總是要有多方主體參加的,只有一方主體存在,就不可能發(fā)生社會關(guān)系,也不可能形成法律關(guān)系。因此,在民事法律關(guān)系中總是存在相互對應(yīng)的多個主體。其中,享有權(quán)利的一方是權(quán)利主體。承擔(dān)義務(wù)的一方是義務(wù)主體。
     民事法律關(guān)系的一方主體并非總是只有一人,也即民事法律關(guān)系的一方主體有單一主體和多數(shù)主體之分。例如,在債權(quán)關(guān)系中,債權(quán)人和債務(wù)人一方都既可以是一個人,也可以是多個人,如果債權(quán)人或債務(wù)人為多個人,則他們同時作為債權(quán)人或債務(wù)人一方享有權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。