2010年造價(jià)師《技價(jià)控制》復(fù)習(xí)資料:總平面設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)

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總平面設(shè)計(jì)中,影響工程造價(jià)的因素有占地面積、功能分區(qū)和運(yùn)輸方式的選擇??偲矫嬖O(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)包括:有關(guān)面積的指標(biāo)、比率指標(biāo)、工程量指標(biāo)、功能指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。需要重點(diǎn)掌握比率指標(biāo),其具體內(nèi)容如下:
    ①建筑系數(shù)(建筑密度)指廠區(qū)內(nèi)(一般指廠區(qū)圍墻內(nèi))建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)、操作場(chǎng)地等的占地面積與整個(gè)廠區(qū)建設(shè)用地面積之比。
    ②土地利用系數(shù)。指廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、露天倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)、操作場(chǎng)地、鐵路、道路、廣場(chǎng)、排水設(shè)施及地上地下管線等所占面積與整個(gè)廠區(qū)建設(shè)用地面積之比。
    ③綠化系數(shù)(新教材新增)指廠區(qū)內(nèi)綠化面積與廠區(qū)占地面積之比。