【個(gè)人貸款】2010年個(gè)人貸款 第六章 8

信用風(fēng)險(xiǎn)
    銀行對(duì)個(gè)人發(fā)放的經(jīng)營(yíng)類貸款就是基于對(duì)借款人能按時(shí)償還本息的信任而給予的授信。個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款信用風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為借款人還款能力的降低和還款意愿的變化。下面就商用房貸款和有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)做具體介紹。
    1、商用房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)
    (1)商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容
    ①借款人還款能力發(fā)生變化。
    ②商用房出租情況發(fā)生變化。
    ③保證人還款能力發(fā)生變化。
    (2)商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的防控措施
    ①加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查和分析。
    ②加強(qiáng)對(duì)商用房出租情況的調(diào)查和分析。
    ③加強(qiáng)對(duì)保證人還款能力的調(diào)查和分析。
    2、有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)
    (1)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容
    ①借款人還款能力發(fā)生變化;
    ②借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)隋況發(fā)生變化;
    ③保證人還款能力發(fā)生變化;
    ④抵押物價(jià)值發(fā)生變化。
    (2)有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的防控措施
    ①加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的調(diào)查和分析。
    ②加強(qiáng)對(duì)借款人所控制企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的調(diào)查和分析。
    ③加強(qiáng)對(duì)保證人還款能力的調(diào)查和分析。
    ④加強(qiáng)對(duì)抵押物價(jià)值的調(diào)查和分析。