1.根據(jù)統(tǒng)計學原理，對某宗地地價定義中( )的描述，可稱為品質(zhì)標志。
A.土地用途
B.土地使用年期
C.價格類型
D.土地權利狀況
E.土地出讓年期
標準答案：a, c, d
2.已知某商業(yè)路段的樣點地價分別為1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米，則該區(qū)段地價水平可利用( )求得。
A.中位數(shù)
B.算術平均數(shù)
C.眾數(shù)來源:考試通
D.幾何平均數(shù)
E.加權平均數(shù)
標準答案：a, b,
3.房屋測量是為( )服務的。
A.房屋產(chǎn)權登記
B.房地產(chǎn)開發(fā)
C.房產(chǎn)交易
D.不動產(chǎn)稅收
E.土地評價
標準答案：a, b, c, d
4.從統(tǒng)計學的角度看，下列指標中，( )屬于結構相對指標。
A.小區(qū)人口凈密度
B.小區(qū)居住建筑面積密度
C.小區(qū)綠地率
D.小區(qū)道路用地占總用地的比例
E.小區(qū)公共建筑面積密度
標準答案：c, d
5.在地籍圖上量算面積的主要方法有( )。
A.數(shù)字求積儀法
B.方格網(wǎng)法
C.幾何圖形法
D.GPS測算法
E.圖形數(shù)字化量算法
標準答案：a, b, c,
6、據(jù)報載：截止到2001年底，某市有高科技園區(qū)3個，已征土地632.5公頃，占該市各類開發(fā)區(qū)已征土地總面積的18%，文中所用的三項統(tǒng)計指標分別為( )。
A.總體單位總量指標;總體標志總量指標;結構相對指標
B.總體單位總量指標;總體標志總量指標;比較相對指標
C.總體標志總量指標;總體單位總量指標;比較相對指標
D.總體標志總量指標;總體單位總量指標;結構相對指標
標準答案：a
解析：該題考察的是統(tǒng)計指標的概念運用，高科技園區(qū)3個是總體單位總量指標;已征土地632.5公頃總體標志總量指標;占該市各類開發(fā)區(qū)已征土地總面積的18%是結構相對指標。
7、進行開發(fā)項目的財務評價時，如果項目投資回收期小于計算期，則財務凈現(xiàn)值( )。
A.<0，項目不可行
B.>0，項目可行
C.<0，項目可行
D.>0，項目不可行
標準答案：b
解析：進行開發(fā)項目的財務評價時，投資回收期越短則表示項目資金的回收能力越強。如果項目投資回收期小于計算期，則財務凈現(xiàn)值>0，項目可行。
A.土地用途
B.土地使用年期
C.價格類型
D.土地權利狀況
E.土地出讓年期
標準答案：a, c, d
2.已知某商業(yè)路段的樣點地價分別為1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米，則該區(qū)段地價水平可利用( )求得。
A.中位數(shù)
B.算術平均數(shù)
C.眾數(shù)來源:考試通
D.幾何平均數(shù)
E.加權平均數(shù)
標準答案：a, b,
3.房屋測量是為( )服務的。
A.房屋產(chǎn)權登記
B.房地產(chǎn)開發(fā)
C.房產(chǎn)交易
D.不動產(chǎn)稅收
E.土地評價
標準答案：a, b, c, d
4.從統(tǒng)計學的角度看，下列指標中，( )屬于結構相對指標。
A.小區(qū)人口凈密度
B.小區(qū)居住建筑面積密度
C.小區(qū)綠地率
D.小區(qū)道路用地占總用地的比例
E.小區(qū)公共建筑面積密度
標準答案：c, d
5.在地籍圖上量算面積的主要方法有( )。
A.數(shù)字求積儀法
B.方格網(wǎng)法
C.幾何圖形法
D.GPS測算法
E.圖形數(shù)字化量算法
標準答案：a, b, c,
6、據(jù)報載：截止到2001年底，某市有高科技園區(qū)3個，已征土地632.5公頃，占該市各類開發(fā)區(qū)已征土地總面積的18%，文中所用的三項統(tǒng)計指標分別為( )。
A.總體單位總量指標;總體標志總量指標;結構相對指標
B.總體單位總量指標;總體標志總量指標;比較相對指標
C.總體標志總量指標;總體單位總量指標;比較相對指標
D.總體標志總量指標;總體單位總量指標;結構相對指標
標準答案：a
解析：該題考察的是統(tǒng)計指標的概念運用，高科技園區(qū)3個是總體單位總量指標;已征土地632.5公頃總體標志總量指標;占該市各類開發(fā)區(qū)已征土地總面積的18%是結構相對指標。
7、進行開發(fā)項目的財務評價時，如果項目投資回收期小于計算期，則財務凈現(xiàn)值( )。
A.<0，項目不可行
B.>0，項目可行
C.<0，項目可行
D.>0，項目不可行
標準答案：b
解析：進行開發(fā)項目的財務評價時，投資回收期越短則表示項目資金的回收能力越強。如果項目投資回收期小于計算期，則財務凈現(xiàn)值>0，項目可行。