2010年建設(shè)用地管理知識(shí)點(diǎn)分析與習(xí)題詳解(9)

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2.根據(jù)有關(guān)法律,決定供地方式
    (1)劃撥方式供地。
    (2)有償使用方式供地。有償使用的形式包括:國(guó)有土地使用權(quán)出讓、出租和作價(jià)出資或者入股。
    (3)依法使用集體土地。可以使用集體土地的建設(shè)項(xiàng)目包括:
    ①農(nóng)民個(gè)人建房,但在兩處建住宅是禁止的。
    ②鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè):可以使用本集體的或者使用其他集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。
    ③鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè):主要有三種類(lèi)型,一是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)使用本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體所有的土地;二是村辦企業(yè)使用本集體所有的土地;三是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用本集體所有的土地與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)。
    3.根據(jù)規(guī)劃,決定供地的具體位置
    根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃,決定供地的具體位置。
    4.根據(jù)年度計(jì)劃,決定供地時(shí)間
    根據(jù)建設(shè)時(shí)間和土地供應(yīng)年度計(jì)劃,決定供地時(shí)間。
    5.根據(jù)用地定額,決定供地?cái)?shù)量
    根據(jù)國(guó)家規(guī)定的具體建設(shè)用地定額指標(biāo),決定供地?cái)?shù)量。
    例題:我國(guó)建設(shè)用地的供應(yīng)方式主要有( ABD )。
    A.依法使用集體土地
    B.有償使用
    C.土地使用權(quán)作價(jià)人股
    D.行政劃撥
    例題:建設(shè)用地的有償使用方式包括( ABC)。
    A.土地使用權(quán)出讓
    B.土地使用權(quán)作價(jià)出資人股
    C.土地使用權(quán)租賃
    D.土地使用權(quán)抵押貸款