如果在同一物上并存數(shù)個抵押權(quán)或并存數(shù)個物權(quán)（包括一項抵押權(quán)），也產(chǎn)生優(yōu)先受償權(quán)的位序問題，這就是物權(quán)相互間的優(yōu)先效力。關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)位序，采取法定主義，由法律明確規(guī)定。
1.多個抵押權(quán)并存時的清償順序
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：
（1）抵押合同登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。如果當事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，視為順序相同。因登記部門的原因?qū)е碌盅何镞M行了連續(xù)登記的，以第一次登記的時間為準確定抵押順序。
（2）順序在先的抵押權(quán)與該財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時，該財產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對抗順序在后的抵押權(quán)。
（3）抵押合同自簽訂之日起生效的，按照下列原則清償：登記的優(yōu)先于未登記的受償；都登記的，按照登記的先后順序清償；均未登記的，按照債權(quán)比例清償。
（4）順序在后的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權(quán)的部分受償。
「例」甲乙是兄弟，甲向乙借款50萬元，并以自己的房屋作抵押，辦理了登記。后甲又向丙借款50萬元，亦以自己的房屋作抵押，辦理了登記。后甲去世，無其他繼承人，亦無其他財產(chǎn)，房屋經(jīng)評估價值60萬元。此例中，乙的抵押權(quán)與繼承后產(chǎn)生的所有權(quán)混同，故乙可以主張順序在先的抵押權(quán)，而不主張所有權(quán)，故乙可以獲得 50萬元，而丙則可以獲得10萬元。
2.與其他物權(quán)并存時的清償順序
當?shù)盅簷?quán)與其他物權(quán)并存時，也存在位序問題：
（1）抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存。同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。
對于先成立質(zhì)權(quán)而后設(shè)定抵押權(quán)的，對此有不同的觀點。一般認為，設(shè)定質(zhì)權(quán)后，不宜設(shè)定抵押權(quán)。但是，如當事人同意于出質(zhì)的財產(chǎn)上再設(shè)定抵押權(quán)的，質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)于抵押權(quán)。應(yīng)該注意的是，質(zhì)權(quán)人以出質(zhì)物為自己設(shè)定抵押的，該抵押無效，因為質(zhì)權(quán)人并非所有人。善意取得僅僅在動產(chǎn)質(zhì)權(quán)上適用（見《擔保法解釋》第84 條的規(guī)定）。
（2）抵押權(quán)與留置權(quán)并存。同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。但是，如果留置權(quán)人將留置物抵押的，因為留置權(quán)人并非標的物所有人，抵押應(yīng)為無效，不發(fā)生競合。
（3）抵押權(quán)與其他權(quán)利并存。如果同一財產(chǎn)有抵押權(quán)與《合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)并存時，《合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。
注意：留置權(quán)與質(zhì)權(quán)也有可能出現(xiàn)競合：
（1）先成立留置權(quán)后成立留置權(quán)。①留置權(quán)人將其占有的留置物再設(shè)定質(zhì)權(quán)的。在第三人取得質(zhì)權(quán)時（經(jīng)過所有人同意或者依據(jù)善意取得），后設(shè)定的質(zhì)權(quán)效力優(yōu)先于留置權(quán)；②在留置期間經(jīng)留置權(quán)人同意，標的物所有人以留置物設(shè)定質(zhì)權(quán)的，則因留置權(quán)成立在先，而效力優(yōu)先。
（2）先成立質(zhì)權(quán)后成立留置權(quán)。留置權(quán)的效力優(yōu)于質(zhì)權(quán)。因為留置權(quán)是擔保基于維護或保存標的物的價值的行為而發(fā)生的債權(quán)。
3.一個債權(quán)有多個擔保物權(quán)時的清償
（1）同一債權(quán)有多個抵押權(quán)的，抵押財產(chǎn)所擔保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個財產(chǎn)行使抵押權(quán)。如果債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當承擔的擔保責任。抵押人承擔擔保責任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當承擔的份額。（《擔保法司法解釋》第75條）
（2）同一債權(quán)上數(shù)個擔保物權(quán)并存時，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的物的擔保的，其他擔保人在其放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除擔保責任。（《擔保法司法解釋》第123條）
「例」甲向乙借款5萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機器質(zhì)押給丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。在此例中，甲的抵押權(quán)、丙的質(zhì)押權(quán)、丁的留置權(quán)在行使時將產(chǎn)生沖突。此時根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，丁的留置權(quán)作為一種法定的擔保物權(quán)應(yīng)當優(yōu)先受到清償，此后辦理了登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)清償。
1.多個抵押權(quán)并存時的清償順序
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規(guī)定清償：
（1）抵押合同登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。如果當事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，視為順序相同。因登記部門的原因?qū)е碌盅何镞M行了連續(xù)登記的，以第一次登記的時間為準確定抵押順序。
（2）順序在先的抵押權(quán)與該財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時，該財產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對抗順序在后的抵押權(quán)。
（3）抵押合同自簽訂之日起生效的，按照下列原則清償：登記的優(yōu)先于未登記的受償；都登記的，按照登記的先后順序清償；均未登記的，按照債權(quán)比例清償。
（4）順序在后的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權(quán)的部分受償。
「例」甲乙是兄弟，甲向乙借款50萬元，并以自己的房屋作抵押，辦理了登記。后甲又向丙借款50萬元，亦以自己的房屋作抵押，辦理了登記。后甲去世，無其他繼承人，亦無其他財產(chǎn)，房屋經(jīng)評估價值60萬元。此例中，乙的抵押權(quán)與繼承后產(chǎn)生的所有權(quán)混同，故乙可以主張順序在先的抵押權(quán)，而不主張所有權(quán)，故乙可以獲得 50萬元，而丙則可以獲得10萬元。
2.與其他物權(quán)并存時的清償順序
當?shù)盅簷?quán)與其他物權(quán)并存時，也存在位序問題：
（1）抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存。同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。
對于先成立質(zhì)權(quán)而后設(shè)定抵押權(quán)的，對此有不同的觀點。一般認為，設(shè)定質(zhì)權(quán)后，不宜設(shè)定抵押權(quán)。但是，如當事人同意于出質(zhì)的財產(chǎn)上再設(shè)定抵押權(quán)的，質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)于抵押權(quán)。應(yīng)該注意的是，質(zhì)權(quán)人以出質(zhì)物為自己設(shè)定抵押的，該抵押無效，因為質(zhì)權(quán)人并非所有人。善意取得僅僅在動產(chǎn)質(zhì)權(quán)上適用（見《擔保法解釋》第84 條的規(guī)定）。
（2）抵押權(quán)與留置權(quán)并存。同一財產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。但是，如果留置權(quán)人將留置物抵押的，因為留置權(quán)人并非標的物所有人，抵押應(yīng)為無效，不發(fā)生競合。
（3）抵押權(quán)與其他權(quán)利并存。如果同一財產(chǎn)有抵押權(quán)與《合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)并存時，《合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。
注意：留置權(quán)與質(zhì)權(quán)也有可能出現(xiàn)競合：
（1）先成立留置權(quán)后成立留置權(quán)。①留置權(quán)人將其占有的留置物再設(shè)定質(zhì)權(quán)的。在第三人取得質(zhì)權(quán)時（經(jīng)過所有人同意或者依據(jù)善意取得），后設(shè)定的質(zhì)權(quán)效力優(yōu)先于留置權(quán)；②在留置期間經(jīng)留置權(quán)人同意，標的物所有人以留置物設(shè)定質(zhì)權(quán)的，則因留置權(quán)成立在先，而效力優(yōu)先。
（2）先成立質(zhì)權(quán)后成立留置權(quán)。留置權(quán)的效力優(yōu)于質(zhì)權(quán)。因為留置權(quán)是擔保基于維護或保存標的物的價值的行為而發(fā)生的債權(quán)。
3.一個債權(quán)有多個擔保物權(quán)時的清償
（1）同一債權(quán)有多個抵押權(quán)的，抵押財產(chǎn)所擔保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個財產(chǎn)行使抵押權(quán)。如果債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當承擔的擔保責任。抵押人承擔擔保責任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當承擔的份額。（《擔保法司法解釋》第75條）
（2）同一債權(quán)上數(shù)個擔保物權(quán)并存時，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的物的擔保的，其他擔保人在其放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除擔保責任。（《擔保法司法解釋》第123條）
「例」甲向乙借款5萬元，并以一臺機器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機器質(zhì)押給丙。丙在占有該機器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費而被丁留置。在此例中，甲的抵押權(quán)、丙的質(zhì)押權(quán)、丁的留置權(quán)在行使時將產(chǎn)生沖突。此時根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，丁的留置權(quán)作為一種法定的擔保物權(quán)應(yīng)當優(yōu)先受到清償，此后辦理了登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)清償。