2011年土地登記相關(guān)法律知識(shí)簡(jiǎn)答6

6、 簡(jiǎn)述留置權(quán)的特征和成立要件。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：
    留置權(quán)具有以下幾個(gè)特征：
    （1）.留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)
    （2）．留置權(quán)可以產(chǎn)生雙重效力
    （3）．留置權(quán)具有從屬性
    （4）．留置權(quán)具有不可分性
    留置權(quán)的成立需要滿足以下條件：
    （1）、債權(quán)人依合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)
    （2）、債權(quán)人對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的占有與債權(quán)存在牽連關(guān)系
    （3）、債權(quán)已屆清償期
    （4）、符合法律規(guī)定和當(dāng)事人的約定