1M422080 掌握工程造價(jià)在機(jī)電安裝工程的應(yīng)用
1M422081 施工圖預(yù)算的編制(P193-195)
1、施工圖預(yù)算及其作用
(1)施工圖預(yù)算：施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格，編制和確定的機(jī)電安裝工程造價(jià)文件。
(2)施工圖預(yù)算的作用
1)是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié);2)是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù);3)是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。4)對(duì)不宜實(shí)行招標(biāo)的工程，可作為確定合同價(jià)款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)(提出的施工圖預(yù)算)報(bào)價(jià)的依據(jù)。
2、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
(1)施工圖紙及其說(shuō)明書以及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集;(2)現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表;(3)施工組織設(shè)計(jì)及主要施工方案;
(4)預(yù)算定額及其調(diào)價(jià)規(guī)定;(5)機(jī)電安裝工程費(fèi)用定額;(6)機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品目錄、采購(gòu)信息及有關(guān)規(guī)定等;(7)預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書; (8)預(yù)算定額編制軟件;(9)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)定。
3、單價(jià)法編制施工圖預(yù)算步驟(9步)
搜集各種編制依據(jù)資料—熟悉施工圖紙和定額—計(jì)算工程量—套用預(yù)算定額單價(jià)—編制工料分析表—計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用—匯總機(jī)電安裝單位工程造價(jià)—復(fù)核—編制說(shuō)明、填寫封面。
如何計(jì)算工程量?
根據(jù)施工圖的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出計(jì)算分部分項(xiàng)工程的工程量;根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出計(jì)算式;根據(jù)施工圖示尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)學(xué)計(jì)算;按照定額中的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位對(duì)相應(yīng)的計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之一致。
4、施工圖預(yù)算審查的步驟(5步)
(1)熟悉施工圖紙;
(2)了解預(yù)算包括的范圍;
(3)弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表;
(4)施工圖預(yù)算審查;
(5)綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預(yù)算。
1M422082 工程量清單計(jì)價(jià)的運(yùn)用
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格。工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分。
就我國(guó)目前的實(shí)踐而言，工程量清單計(jì)價(jià)已形成了一種市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制，主要運(yùn)用在招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)三個(gè)階段。
1、工程招標(biāo)階段的運(yùn)用
(1)招標(biāo)單位在工程方案、初步設(shè)計(jì)或部分施工圖設(shè)計(jì)完成后，即可委托標(biāo)底編制單位(或招標(biāo)代理單位)按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，再以單位工程為對(duì)象，計(jì)算并列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單(應(yīng)附有有關(guān)的施工內(nèi)容說(shuō)明)，作為招標(biāo)文件的組成部分，分發(fā)給各投標(biāo)單位。
(2)工程量清單的精細(xì)程度、準(zhǔn)確程度取決于工程的設(shè)計(jì)深度及編制人員的技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)。
2、 投標(biāo)單位制作標(biāo)書階段的運(yùn)用
•重點(diǎn); 對(duì)招標(biāo)文件的工程量清單進(jìn)行審核時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題;
(1)投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行透徹的分析研究，對(duì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的理解;
(2)對(duì)招標(biāo)文件中所列的工程量清單進(jìn)行審核;
應(yīng)看招標(biāo)單位是否允許對(duì)工程量清單內(nèi)所列的工程量誤差進(jìn)行調(diào)整(來(lái))決定審核辦法：
允許調(diào)整，則要詳細(xì)審核工程量清單內(nèi)所列的各工程項(xiàng)目的工程量，對(duì)有較大誤差的，通過(guò)招標(biāo)單位答疑會(huì)提出調(diào)整意見，取得招標(biāo)單位同意后進(jìn)行調(diào)整;
不允許調(diào)整工程量，則不必對(duì)工程量進(jìn)行詳細(xì)的審核，只對(duì)主要項(xiàng)目或工程量大的項(xiàng)目進(jìn)行審核。發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目有較大誤差時(shí)，可以利用調(diào)整項(xiàng)目單價(jià)的方法進(jìn)行解決。
(3)工程量單價(jià)的套用(兩種方法)
1)工料單價(jià)法：即工程量清單的單價(jià)，按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定。其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、管理費(fèi)利潤(rùn)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金等費(fèi)用計(jì)入其他相應(yīng)標(biāo)價(jià)計(jì)算表中。
2)綜合單價(jià)法：即工程量清單的單價(jià)綜合了工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、材料價(jià)格差價(jià)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金等一切費(fèi)用。
工料單價(jià)法雖然價(jià)格的構(gòu)成比較清楚，但缺點(diǎn)也是明顯的，它反映不出工程實(shí)際的質(zhì)量要求和投標(biāo)企業(yè)的真實(shí)水平，容易使企業(yè)再次陷入定額計(jì)價(jià)的老路。
綜合單價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)是當(dāng)工程量發(fā)生變更時(shí)，易于查對(duì)，能夠反映本企業(yè)的技術(shù)力量、工程管理能力。
我國(guó)現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)辦法是采用綜合單價(jià)法?！?BR>
1M422081 施工圖預(yù)算的編制(P193-195)
1、施工圖預(yù)算及其作用
(1)施工圖預(yù)算：施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算。它是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格，編制和確定的機(jī)電安裝工程造價(jià)文件。
(2)施工圖預(yù)算的作用
1)是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié);2)是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù);3)是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。4)對(duì)不宜實(shí)行招標(biāo)的工程，可作為確定合同價(jià)款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)(提出的施工圖預(yù)算)報(bào)價(jià)的依據(jù)。
2、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
(1)施工圖紙及其說(shuō)明書以及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集;(2)現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表;(3)施工組織設(shè)計(jì)及主要施工方案;
(4)預(yù)算定額及其調(diào)價(jià)規(guī)定;(5)機(jī)電安裝工程費(fèi)用定額;(6)機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品目錄、采購(gòu)信息及有關(guān)規(guī)定等;(7)預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書; (8)預(yù)算定額編制軟件;(9)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)定。
3、單價(jià)法編制施工圖預(yù)算步驟(9步)
搜集各種編制依據(jù)資料—熟悉施工圖紙和定額—計(jì)算工程量—套用預(yù)算定額單價(jià)—編制工料分析表—計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用—匯總機(jī)電安裝單位工程造價(jià)—復(fù)核—編制說(shuō)明、填寫封面。
如何計(jì)算工程量?
根據(jù)施工圖的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出計(jì)算分部分項(xiàng)工程的工程量;根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出計(jì)算式;根據(jù)施工圖示尺寸及有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)學(xué)計(jì)算;按照定額中的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位對(duì)相應(yīng)的計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之一致。
4、施工圖預(yù)算審查的步驟(5步)
(1)熟悉施工圖紙;
(2)了解預(yù)算包括的范圍;
(3)弄清預(yù)算采用的單位估價(jià)表;
(4)施工圖預(yù)算審查;
(5)綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預(yù)算。
1M422082 工程量清單計(jì)價(jià)的運(yùn)用
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和清單項(xiàng)目編制規(guī)則要求，計(jì)算分部分項(xiàng)工程數(shù)量的表格。工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分。
就我國(guó)目前的實(shí)踐而言，工程量清單計(jì)價(jià)已形成了一種市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制，主要運(yùn)用在招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)三個(gè)階段。
1、工程招標(biāo)階段的運(yùn)用
(1)招標(biāo)單位在工程方案、初步設(shè)計(jì)或部分施工圖設(shè)計(jì)完成后，即可委托標(biāo)底編制單位(或招標(biāo)代理單位)按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，再以單位工程為對(duì)象，計(jì)算并列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單(應(yīng)附有有關(guān)的施工內(nèi)容說(shuō)明)，作為招標(biāo)文件的組成部分，分發(fā)給各投標(biāo)單位。
(2)工程量清單的精細(xì)程度、準(zhǔn)確程度取決于工程的設(shè)計(jì)深度及編制人員的技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)。
2、 投標(biāo)單位制作標(biāo)書階段的運(yùn)用
•重點(diǎn); 對(duì)招標(biāo)文件的工程量清單進(jìn)行審核時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題;
(1)投標(biāo)單位接到招標(biāo)文件后，應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行透徹的分析研究，對(duì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的理解;
(2)對(duì)招標(biāo)文件中所列的工程量清單進(jìn)行審核;
應(yīng)看招標(biāo)單位是否允許對(duì)工程量清單內(nèi)所列的工程量誤差進(jìn)行調(diào)整(來(lái))決定審核辦法：
允許調(diào)整，則要詳細(xì)審核工程量清單內(nèi)所列的各工程項(xiàng)目的工程量，對(duì)有較大誤差的，通過(guò)招標(biāo)單位答疑會(huì)提出調(diào)整意見，取得招標(biāo)單位同意后進(jìn)行調(diào)整;
不允許調(diào)整工程量，則不必對(duì)工程量進(jìn)行詳細(xì)的審核，只對(duì)主要項(xiàng)目或工程量大的項(xiàng)目進(jìn)行審核。發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目有較大誤差時(shí)，可以利用調(diào)整項(xiàng)目單價(jià)的方法進(jìn)行解決。
(3)工程量單價(jià)的套用(兩種方法)
1)工料單價(jià)法：即工程量清單的單價(jià)，按照現(xiàn)行預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價(jià)格確定。其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、管理費(fèi)利潤(rùn)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金等費(fèi)用計(jì)入其他相應(yīng)標(biāo)價(jià)計(jì)算表中。
2)綜合單價(jià)法：即工程量清單的單價(jià)綜合了工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、材料價(jià)格差價(jià)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)金、稅金等一切費(fèi)用。
工料單價(jià)法雖然價(jià)格的構(gòu)成比較清楚，但缺點(diǎn)也是明顯的，它反映不出工程實(shí)際的質(zhì)量要求和投標(biāo)企業(yè)的真實(shí)水平，容易使企業(yè)再次陷入定額計(jì)價(jià)的老路。
綜合單價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)是當(dāng)工程量發(fā)生變更時(shí)，易于查對(duì)，能夠反映本企業(yè)的技術(shù)力量、工程管理能力。
我國(guó)現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)辦法是采用綜合單價(jià)法?！?BR>