09年房地產估價師制度與政策經典例題解析(八十八)

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1.按我國現(xiàn)行規(guī)定,預備費包括(?。﹥刹糠?。
     A.基本預備費  
     B.人工預備費  
     C.漲價預備費  
     D.工程預備費
     E.材料預備費
     2.工程量的概念中,物理計量單位是指以度量表示的長度、面積、體積和重量的單位,如(?。┑?。
     A.米  
     B.平方米  
     C.立方米  
     D.噸  
     E.樘
    3.工程量計算順序中,下列(?。儆诜植糠猪椆こ逃嬎沩樞?。
    A.按施工順序計算法
    B.按"基礎定額"和"計價規(guī)范"順序計算法
    C.按順時針方向計算法·建設工程%教育網*
    D.按"先橫后豎、先上后下、先左后右"計算法
    E.按圖紙分項編號順序計算法
    4.下列關于定額和工程建設定額的概念,表述正確的是(?。?。
    A.定額是一種規(guī)定的額度%建設工程¥教育網%
    B.工程建設定額,是指在工程建設中所有產品上人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定的額度
    C.在現(xiàn)代社會經濟生活中,定額是企業(yè)管理的重要基礎
    D.在工程建設領域的定額是工程造價計價的重要依據
    E.工程建設定額反映了工程建設和各種資源消耗之間的客觀規(guī)律
    5.按定額的編制程序和用途不同,可以把工程建設定額劃分為(?。⑼顿Y估算指標五種。
     A.勞動消耗定額 
     B.施工定額  
     C.預算定額  
     D.概算定額
     E.概算指標
     6.在建筑設計階段影響工程造價的因素包括(?。?。
     A.平面形狀  
     B.功能分區(qū)  
     C.建筑結構  
     D.流通空間
     E.建筑物的體積與面積
     7.設計方案評價原則主要有( )。
     A.經濟合理性與技術先進性相結合的原則
     B.充分考慮近期效益的原則
     C.充分考慮遠期效益的原則  
     D.近期與遠期效益相結合的原則
     E.考慮項目全壽命費用的原則
     8.能夠構成設計變更的事項包括(?。?。
    A.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸
    B.增減合同中約定的工程量#建設工程教育網#
    C.改換有關工程的施工隊伍和人員
    D.改變有關工程的施工時間和順序
    E.其他有關工程變更需要的附加工作
     9.從變更的重要性來講,工程變更分為(?。?BR>     A.設計變更¥建設工程教育網%
     B.工程量變更
     C.工程項目變更  
     D.進度計劃的變更
     E.其他變更
     10.變更合同價款的確定方法包括(?。?。
    A.合同中已有適用于變更工程的價格,按照合同已有的價格計算變更合同價款
    B.合同中只有類似變更工程的價格,可以參照此類似價格確定變更價格,計算變更合同價款
    C.合同中沒有適用或類似變更合同的價格,由工程師提出適當的變更價格,經承包人確認后執(zhí)行
    D.合同中沒有適用或類似變更合同的價格,由工程師提出適當的變更價格,經建設單位確認后執(zhí)行
    E.合同中沒有適用或類似變更合同的價格,由承包人提出適當的變更價格,經工程師確認后執(zhí)行
    答案:1.AC  2.ABCD  3.CDE  4.ACDE  5.BCDE  6.ACDE  7.ADE  8.ABDE  9.AE  10.ABE