08年造價師輔導《計價與控制》第四章(1)

第一節(jié) 概 述
    一、建設項目決策與工程造價的關系
    （一）項目決策的正確性是工程造價合理性的前提；
    （二）項目決策的內容是決定工程造價的基礎；
    （三）造價高低，投資多少也影響項目決策；
    （四）項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果。
    二、項目決策階段影響工程造價的主要因素
    （一）項目合理規(guī)模的確定
    項目規(guī)模的合理選擇關系著項目的成敗，決定著工程造價合理與否。
    項目規(guī)模合理化的制約因素有：
    1、市場因素
    市場因素是項目規(guī)模確定中需考慮的首要因素。
    2、技術因素
    先進的生產技術及技術裝備是項目規(guī)模效益賴以存在的基礎，而相應的管理技術水平則是實現規(guī)模效益的保證。
    3、環(huán)境因素
    項目的建設、生產和經營離不開一定的社會經濟環(huán)境，項目規(guī)模確定中需考慮的主要環(huán)境因素有：政策因素、燃料動力供應、協(xié)作及土地條件、運輸及通訊條件。